FTB的坏消息房价每天上涨24英镑

来源： 2022-05-19 18:45:44

根据DirectLineHomeInsurance的最新分析，首次购房者(FTB)的平均首套房支出为223,751英镑，比2016年增加24%。

FTB平均需要比六年前多找到43,623英镑才能获得第一套房产。在同一时期，千禧一代(可能会购买第一套房产的人群)的平均工资仅增长了10%，使他们面临巨大的赤字。

一个典型的FTB房产现在的价值大约是30-39岁人群年薪的7倍，比2016年的6倍有所增长，这使得房产阶梯上的第一级越来越难到达。

是什么推动了这种增长?

DirectLine的分析表明，FTB价格正受到全国30多岁人群流动的影响。

在30-39岁居民人数增幅最大的10个地方政府中，2016年至2021年间，FTB平均房价上涨了24%。在30-39岁居民人数下降幅度最大的10个地方政府中居民，价格下降了2%。

此外，在过去五年中，30多岁居民增长高于平均水平的地区，FTB价格上涨了22%，而在该年龄组居民增长低于平均水平的地区，FTB价格仅上涨了10%。

FTB热点揭晓

深入研究当地FTB热点，英国房价增长最快的地区是兰开夏郡的伯恩利(过去五年上涨45%)、苏格兰北海岸的奥克尼群岛(44%)、兰开夏郡的罗森代尔(42%)、伯里(40%)和东米德兰兹(40%)的拉特兰。

这五个议会在2016年的平均房价为119,735英镑，到2021年上涨了50,158英镑至169,893英镑，增长了42%。

更重要的是，这五个地区的30-39岁居民在同一时间段内也增加了9%，而全国平均增幅仅为5%。

区域调查结果

毫不奇怪，伦敦是最昂贵的FTB市场，去年平均价格达到440,590英镑。然而，它也是FTB市场最停滞不前的地区，在过去五年中仅增长了7%(30,323英镑)。

FTB价格涨幅最大的五个伦敦行政区(Barking和Dagenham、Hackney、WalthamForest、Redbridge和Havering)也出现了30-39岁居民的增长。这些行政区的FTB价格在过去五年中上涨了55,112英镑，即16%。与此同时，生活在这些地区的年轻人数量增长了4%。

在整个首都，30-39岁的人口下降了1%，因为年轻人在首都以外寻找他们的第一个家——这可能是由于他们自大流行病爆发以来工作模式发生了变化。

同样，FTB价格最高的地区(肯辛顿和切尔西、威斯敏斯特、城市、卡姆登和哈默史密斯)——平均房价为782,773英镑，在过去五年中，30-39岁的居民下降了5%。

DirectLineHomeInsurance负责人DanSimson评论说：“坦率地说，FTB价格的上涨速度令人恐惧。然而，这一代业主正面临着伦敦等传统热门地区房价大幅上涨的挑战，而是在不太知名的地方购买。”

“随着远程工作的日益普及，我们可能会看到这些“年轻城镇”的出现更加引人注目，这使人们能够更加灵活地选择他们的居住地。”

他总结道：“考虑到人们需要做出进入房地产阶梯的承诺，如果最坏的情况发生，他们必须通过保险来保护他们的投资。”

FTB的坏消息房价每天上涨24英镑

根据DirectLineHomeInsurance的最新分析，首次购房者(FTB)的平均首套房支出为223,751英镑，比2016年增加24%。FTB平均需要比六年前多找到43,