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由早期城市创始人建造的历史悠久的特拉维夫别墅上市

来源:   2022-05-19 18:28:43

位于特拉维夫Lilienblum街13号的一栋历史悠久的建筑正在被其所有者出售,该所有者是一位希望在以色列最受欢迎的房地产市场上利用其房地产资产的外国人。

据商业日报TheMarker周二报道,底价已定为4000万新谢克尔(略低于1200万美元),即378平方米建筑的每平方米105,000新谢克尔,不过该地块还包括另外537平方米的花园和场地.

该建筑于1909年破土动工,同年特拉维夫建城。它是分配给名为AhuzatBayit的新地区的首批66栋房屋之一,这意味着房屋庄园或家园,后来成为特拉维夫。

MordechaiVeisser(也是Weisser)和他的妻子Hannah于1905年从乌克兰移民到当时仍是奥斯曼帝国的一部分,并成为特拉维夫先驱团体的一部分。当城市第一部分的地块被分发出去时,他们在13Lilienblum建造了这座房子,由建筑承包商SamuelWilson设计,被称为“折衷主义风格”。虽然不如包豪斯风格出名,但折衷主义是一种平行的建筑趋势,它将来自许多不同文化的元素汇集在一座建筑中。

Veissers也在邻近的15号地块上建造,虽然他们定居在13号,后来被称为BeitVeisser(维瑟之家)。他们在特拉维夫成立时所扮演的角色以一条以他们的名字命名的街道——Hannah和MordechaiVeisserStreet为纪念,这条街道连接HerzlStreet和KalisherStreet。

1917年,土耳其人强行驱逐了雅法和特拉维夫的所有犹太平民,包括韦瑟一家及其子女。当一家人能够返回特拉维夫时,莫迪凯·维瑟已经病逝。

该建筑从存在之初就被分割成公寓。HannahVeisser住在一楼,并从二楼的一系列房客那里收取租金,其中包括Ze'evJabotinsky。

直到1933年,这座城市的第一个警察局都设在这座房子里。在那之后,部分空间曾一度被用作地方法院。

Hannah和Mordechai的儿子MosheVeisser继承了这座房子,但Lilienblum作为一条街道的品质在他眼中逐渐下降。1950年代,Moshe曾向特拉维夫市政府投诉,称一家印刷和冶炼厂在他的前院设立了临时场所。

2001年,房子增建了后办公楼,整栋别墅都进行了翻新。但是,当特拉维夫在2003年被联合国教科文组织指定为世界遗产时,13Lilienblum与其邻近的许多建筑不同,似乎并没有被明确列入保护名单。然而,据报道,根据有关其出售的信息,建筑权受到限制。

工作完成后不久,13Lilienblum的一楼被Kabbala中心租用,该中心在特拉维夫开设了大部分课程,尽管目前似乎暂停了活动。据说每月支付50,000新谢克尔的租金。二楼被维护为一系列公寓——其中一个有110平方米和35平方米的阳台、三个房间和两个半浴室,最近以每月20,000新谢克尔的价格挂牌出租。

目前卖家的身份尚不清楚。据TheMarker报道,她由当地一家律师事务所代表出售,潜在买家是以色列公民和居民。

根据Madlan房产搜索网站,Lilienblum的其他房产在过去几年中以每平方米62,000新谢克尔(18,500美元)的价格售出。

大约一年前,据报道,国民银行为其位于Lilienblum的四层办公楼获得了6600万新谢克尔(1970万美元),尽管市场价格为5000万新谢克尔(1490万美元)。

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