家得宝强劲的季度显示房地产市场仍在蓬勃发展
来源： 2022-05-18 10:23:05
家得宝向所有反对经济的人传达了一条信息：拿着我的胶合板。
这家家居装修零售巨头周二公布的第一季度销售和收益增长好于预期，并上调了本财年剩余时间的前景。道琼斯指数30只股票之一的家得宝(HD)股价在午后交易中上涨近2%。
尽管另一个道琼斯指数成分股零售商沃尔玛(WMT)的收益疲弱，但周二股市普遍走高，下跌约9%。家得宝的竞争对手劳氏(LOW)将在周三公布其第一季度收益，该公司股价下跌约1%。
家得宝今年的开局并不顺利，因为投资者担心随着利率和通胀走高，房地产市场可能出现回调。尽管周二有好消息，但2022年股价仍下跌近30%。
但今年早些时候接替长期担任HomeDepot首席执行官的CraigMenear的新任首席执行官TedDecker持乐观态度。他在财报中指出，销售额同比增长近4%至389亿美元，是公司历史上第一季度的最高水平。
“本季度的稳健表现更加令人印象深刻，因为我们与去年的历史增长相比，今年春季开局放缓，”德克尔说。
在与分析师的电话会议上，德克尔补充说：“客户继续告诉我们，他们的家从未像现在这样重要，项目积压非常健康。”他说，“家装需求的中长期基础从未如此强大。”
家得宝的稳健数据可能有助于消除对经济放缓和房价可能下跌的一些担忧。
是的，美联储的加息计划可能会导致更高的抵押贷款利率。但专家指出，新房供应紧张加上仍然健康的就业市场应该会继续推动房屋销售。这对家得宝来说是好事。
NatixisCIB的美国首席经济学家乔·拉沃格纳(JoeLaVorgna)在一份报告中表示，更高的抵押贷款利率“无疑会给房地产市场泼冷水”。
但他补充说，“由于长期的全国住房短缺——大流行的房地产繁荣以及阻碍新房完工的持续供应链问题使情况变得更加糟糕，因此确定房价放缓的幅度异常困难。”
LaVorgna认为“明年房价仅出现中个位数的调整是完全合理的。”
换句话说，房价不太可能像2000年代后期那样完全崩溃。这不是次贷繁荣和随后的萧条的重演。
在线房地产教育平台Aceable的高级房地产分析师劳拉·亚当斯(LauraAdams)说：“住房的主要问题仍然是供应短缺。没有足够的东西来满足需求。”“我们预计这不会是另一个破裂的泡沫。今年和明年可能只会逐渐降温。”
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