英国房价因供应减少推高
来源： 2021-07-09 17:35:52
一项调查显示，在看到新房上市的房地产经纪人数量连续第三个月大幅下降后，英国房屋价格可能会走高。
英国皇家特许测量师学会表示，英国各地都在持续增长，英格兰北部和威尔士的增长最为强劲。
6 月份的数据证实了抵押贷款机构的报告，尽管英国房地产市场经历了三个世纪以来最严重的衰退，但仍显示出势头。
RICS 表示，其主要房价平衡 - 衡量其成员报告过去三个月价格上涨的比例 - 从 5 月份向下修正的 +82 升至 6 月份的 +83。
这是该指数自 1988 年以来的最高读数，并在路透社对经济学家的调查中跌至 +77 的预测。然而，新上市的余额从 5 月的 -24 降至 -34，买家询价增长放缓至 +14。
这些数据证实了 Nationwide Building Society 的一份报告，该报告显示上个月的价格涨幅为 2004 年以来最强劲，抵押贷款批准等更具前瞻性的指标显示市场强劲。
“这发生在英国所有地区，恰逢印花税假期开始逐渐减少，”RICS 说。
在大流行封锁 16 个月后，买家抬高价格以确保获得更多空间，这加剧了人们对在家工作将变得更加普遍的预期。约克郡和亨伯、北爱尔兰和威尔士的房屋和房产价格上涨最快。
RICS 表示，明年伦敦等地区和公寓的前景“更为温和”。
房地产经纪人报告称，在减税政策结束之前急于完成销售，该减税政策于 7 月 1 日开始逐渐结束。这使 6 月份的数据失去了一些动力，许多买家接受他们无法在截止日期前完成全部豁免。
RICS 表示，其成员预计未来几个月销量将略有下降。但大多数人认为房价会在一年内上涨，因为对房地产的需求继续超过供应，使负担能力恶化。
“虽然信贷渠道的作用和超低利率的延长期不容忽视，但关键是政府能够创造条件支持更高水平的新建开发，”RICS 首席经济学家西蒙鲁宾松说。
相关文章
今日头条
图文推荐
精彩文章
-
随着当前局势的 delta 变种在澳大利亚蔓延，...