在竞争激烈的住房市场中针对租房者的住房骗局
来源： 2021-07-08 17:07:31
一个骗局针对的是希望在当前竞争激烈的住房市场中租赁单户住宅的租房者。
它的工作原理是这样的：诈骗者从待售的真实房屋中窃取照片和信息，然后为出租房屋制作虚假的在线广告。然后，诈骗者主要在网上进行交流，他们要求支付第一个月和最后一个月的租金和个人信息。
大区域房地产经纪人联盟 (GRAR)首席执行官朱莉·里特伯格 (Julie Rietberg) 表示：“真正寻找首次置业或租用公寓或独栋住宅的人，他们可能会被吸引到像这样的广告，因为可用的东西太少了。”
Rietberg 说，这个骗局已经存在多年，而且来来去去。然而，现在，它“猖獗”。
虚假广告通常位于 Craigslist、Zillow 或其他列表等网站上。它可能看起来相当可信，包括财产细节和内部和外部照片。通常，广告会表明业主或房东不在城里，并提示潜在的租户通过电子邮件或短信进行沟通。
“当我们今天坐在这里时，我敢打赌，在我们讲话时，西密歇根州的 Craigslist 上至少有两到三个，”里特伯格说。“很少有。”
事实上，在采访中，她和 GRAR 的另一名员工花了几分钟时间在 Craigslist 上查看当前出租的单户住宅。没过多久就在 GRAR 上列出待售的第一页上找到了一个，很可能是一个骗局。
有一些提示可以让租房者避免被骗：
在线搜索地址或其他识别因素，看看房子是否在其他地方挂牌出售。GRAR 在他们的网站上有一个搜索引擎。
切勿将金钱或个人信息提供给您从未在离线状态下与之交谈过的人。
在查看租赁广告时保持警惕。有些可能在要联系的区域外有不同的区号，地址可能丢失，或者可能没有外景照片。这些是一些可能的危险信号。
如果可能的话，开车经过该物业，在院子里寻找“待售”标志。
给房地产经纪人、卖家或房东的一些提示：
在“待售”标志和在线列表中添加“当前不可出租”。
针对地址和其他识别因素设置 Google 警报。
如果发现该物业与虚假广告有关，请通知网站。
向FBI 的互联网犯罪投诉中心和FTC提交在线索赔。
里特伯格说：“卖家很沮丧，因为他们希望自己的房子在线上，很多买家都在那里找到它，但这使他们陷入了可能的骗局。”
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