财政部长呼吁加强对住房市场的监测
来源： 2021-09-13 15:44:21
财政部长洪南基周一提出需要加强对房地产市场的监控，因为最近的加息和美国退出的谈判可能会增加市场波动。
部长还呼吁采取措施鼓励私营部门参与政府增加住宅供应的努力。
“由于房地产市场状况的变化，需要加强对住房市场的监测，”洪在与政府高级官员的会议上说。
这位部长提到了韩国银行 (BOK) 的加息、政府的住房政策、该国对房屋抵押贷款的收紧规定以及美联储缩减债券购买的可能性。
尽管政府采取了一系列限制措施，但由于预期价格会上涨，越来越多的人通过银行贷款购买房屋，因此韩国的房价并没有显示出放缓的迹象。
8 月，韩国央行将基准利率从 0.5% 的历史低点上调 25 个百分点至 0.75%，标志着大流行时期的首次加息。
韩国央行行长李柱烈暗示，央行可能在今年或明年初再次提高关键利率。加息可能会增加家庭的偿债负担。
金融服务委员会 (FSC) 正在审查进一步收紧住房抵押贷款规则的方法，以减缓家庭债务的增长。
自 7 月以来，FSC 对抵押贷款采用了更严格的贷款计算，称为偿债率 (DSR)。
2020 年，家庭债务同比增长 7.9%。监管机构的目标是将今年的年增长率降至 6% 以下，明年降至 5% 以下。
中央银行数据显示，截至 8 月底，当地家庭的未偿银行贷款为 1046.3 万亿韩元(8900 亿美元)，比上月增加 6.2 万亿韩元。
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