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房地产市场受到挤压

来源： 2022-04-18 10:46:48

高抵押贷款利率，高价格

抵押贷款利率十多年来首次升至5%，这种增长在过去给房地产市场带来了麻烦。但在目前的环境下，更高利率的影响是不确定的。在大流行期间，许多人口袋里有额外的积蓄，为了寻找更多的空间，抬高了房价。再加上供应链问题减缓了新房的建设，加剧了竞争，使新房难以获得。待售房屋库存仍然非常低，感兴趣的买家仍然比房屋数量还要多。但如果市场没有感觉到刺痛，潜在的购房者肯定会，尤其是那些已经在为食品、汽油、汽车和其他日常必需品成本上涨而苦苦挣扎的人。

伊隆马斯克想接管推特

在不到两周的时间里，埃隆·马斯克(ElonMusk)购买了Twitter超过9%的股份，加入了董事会，离开了董事会，现在提交了以430亿美元直接收购该公司的出价。在周四提交给美国证券交易委员会的一份文件中，马斯克表示，他并没有“来来回回地玩游戏”，而是“直奔终点”提出了自己的提议。但似乎还有更多的“来回”。Twitter董事会周五采用了一种所谓的毒丸以阻止马斯克先生收购该公司的企图。马斯克先生曾表示，如果Twitter拒绝他的提议，他有一个B计划，但即便如此，他也可能面临美国证券交易委员会的严格审查，特别是考虑到他与该机构陷入困境的历史以及指控他的新诉讼推迟披露他在Twitter中的股份。马斯克先生一再表示希望减少Twitter内容的节制，在他周四提交的文件中，他表示他不相信该网站目前的领导层会将言论自由作为该平台的优先事项。

价格正在攀升

美国3月份的通货膨胀率达到8.5%，反映了乌克兰战争的影响，导致天然气价格飙升。这是自1981年以来最快的12个月通胀速度。但经济学家表示，3月可能是一个高峰，因为燃料成本开始下降，一些研究人员预计消费者将停止购买这么多商品。报告中的一个亮点是，不受食品和燃料价格波动影响的核心通胀率在3月份略低于前一个月。美联储理事莱尔·布雷纳德(LaelBrainard)表示，“非常欢迎”看到这一数字有所放缓。

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信用...贾科莫·巴尼亚拉

下一步是什么?(4月17-23日)

俄罗斯可以支付吗?

俄罗斯面临付款期限，由于西方制裁，它可能无法履行义务。本月，俄罗斯政府以卢布偿还了大约6.5亿美元的美元债务。因此，标准普尔全球将该国置于“选择性违约”评级之下。另一家评级机构穆迪周四表示，如果该国无法找到以美元而非卢布偿还外币债券的方法，该国可能会被视为违约。俄罗斯有30天的宽限期来提供美元资金，但该窗口于5月4日关闭，届时俄罗斯可能会出现一个多世纪以来的首次外币债务违约。

旅游需求反弹

美国联合航空公司和美国航空公司本周将公布他们的收益，他们的报告很可能与上周达美航空公司的报告相似。达美航空报告了季度亏损，称旅客的高需求被高燃料成本所抵消。但该公司表示，由于需求依然强劲，而且航空公司能够将虚增的成本转嫁给客户，它在3月份再次实现盈利。随着冠状病毒Omicron变种的消退，该行业出现反弹，Adobe数字经济指数报告称，2月份国内航班的机票销售量超过了2019年同月的销售量。

全球经济增长预计将放缓

由于担心越来越多的国家因俄罗斯对乌克兰的战争而陷入衰退，预计国际货币基金组织将在其年度春季会议上下调全球经济增长预期。国际货币基金组织已经在1月份削减了其预测，此举主要是由Omicron变体、供应链混乱和快速通胀引发的。所有这些问题仍然困扰着全球经济，有些情况正在恶化，而现在这场战争又增加了一层压力。全球经济仍有望在2022年增长，但增速低于最初预期。

还有什么?

法国兴业银行表示，它正在撤出俄罗斯，此举将使该银行损失33亿美元。星巴克临时首席执行官霍华德舒尔茨表示，他正在考虑扩大福利，但仅限于非工会员工。疾病控制和预防中心将联邦交通口罩要求延长了两周，至5月3日。

房地产市场受到挤压

高抵押贷款利率，高价格抵押贷款利率十多年来首次升至5%，这种增长在过去给房地产市场带来了麻烦。但在目前的环境下，更高利率的影响是不确