凤凰地产专家称房地产泡沫不太可能发生
来源： 2022-04-15 14:25:38
整个山谷的房地产经纪人正在尽最大努力让他们的客户住进一个漂亮的家。但是选择是有限的，而且价格是天价。
“这个市场非常令人沮丧，”Home Smart 的房地产经纪人 Kim Hales 说。“在你可能被接受之前，有些人会提供 10 到 20 个报价。当您看到一些房屋被出售时，价格非常高。这有点令人震惊，即使对作为房地产经纪人的我来说，这些房子的用途也是如此。”
房价飙升至新的高度并不断攀升，导致人们猜测房地产泡沫正在酝酿。一些联邦经济学家的新研究表明，不可持续的房价增长和价格收入比与当前的市场格格不入，这可能导致剧烈的调整。
首次购房者需要了解亚利桑那州的房地产市场
凤凰城房地产专家 Trevor Halpern，在 North&Co 的 Halpern 住宅部，并不这么看。他说，我们今天在凤凰城房地产市场看到的情况与 2008 年发生的情况不同。“我们并没有真正看到任何表明崩盘的迹象，”Halpern 说。“但这些因素，高通胀，房价上涨，由于利率上升导致需求放缓，当你阅读茶叶时，这些因素都表明长期升值将会结束。 ”
Halpern 预测，未来几个月房价涨幅将放缓，然后在年底前趋于平稳。这是亚利桑那州立大学 WP Carey 商学院的房地产专家 Mark Stapp 的观点。他说，与加利福尼亚和其他州相比，亚利桑那州仍然是一个有吸引力的目的地。
“我们看起来仍然是一个价格相当合理的市场，但负担能力是我们面临的最大问题，而且解决起来并不容易，”斯塔普说。“这绝对不是泡沫，我认为我们根本不会看到价格暴跌。”
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