尽管抵押贷款利率上升 房地产市场并未死去
来源： 2022-04-14 14:47:34
一位市场专家周三在“MorningswithMaria”节目中表示，尽管抵押贷款利率上升，但房地产市场并未死去。
“由于过去八年左右建造的房屋短缺，我们仍然看到房地产市场的需求非常强劲，”AdvisorsCapitalManagement合伙人JoanneFeeney告诉FOXBusiness的MariaBartiromo。“我们现在有所有这些千禧一代出来买房。”
尽管上周美国30年期抵押贷款平均利率升至5.13%，为1994年以来的最快速度，但菲尼解释说，购房者现在感受到了在为时已晚之前完成交易的压力。
“人们已经等了这么久，”她指出，“但我认为现在他们只是变得绝望了。”
菲尼警告说，住房供应短缺需要数年时间才能解决，这取决于建筑商来满足需求。
菲尼警告说，住房供应短缺需要数年时间才能解决，这取决于建筑商来满足需求。
“当你看到由于人们知道他们找不到另一套现有房屋而缺乏现有房屋出售时，房屋建筑商将能够提供这种供应，”菲尼说。
无论年龄或世代，市场专家都认为美国人希望购买更便宜的房屋以跟上飙升的房价。
“人们要做的是，他们会稍微降价，”菲尼说，“即使在抵押贷款利率较高的情况下，也可以购买更便宜的房子，以保持每月支付的费用大致相同。"
Feeney表示，因此，这为房地产市场创造了多年的机会。
“其中一些股票在这里非常便宜，比如Lennar，”市场专家指出。
随着市场的这种变化，芬尼说她并不那么担心迫在眉睫的房地产泡沫或衰退。
“还有很多关于经济衰退的担忧，我认为这在这里有点错位，”菲尼补充道。“鉴于美国经济的生产方面正在发生的事情，我认为现在担心这一点还为时过早，这仍然非常强劲。”
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