前CMHC主席表示房价下跌可能取决于失业率
来源：腾讯 2020-11-18 14:19:20
据加拿大抵押和住房公司(CMHC)的前任主席称，如果失业率降至个位数，加拿大的房价跌幅可能不会像某些人预期的那样大。
“如果人们长期失业，将使房价下跌最重要的是什么。这只是一个经济现实。
“如果没有工作，如果没有钱进来，那么您将开始考虑住房的其他安排。”
CMHC上个月警告说，如果加拿大经济今年无法从当前局势的影响中恢复过来，那么房价可能会下跌18%。但是凯利表示，结果并非一成不变。
“如果失业率从目前的13%下降到今年年底下降到个位数-有点乐观，但肯定有可能-房价可能不会下跌那么多。也许百分之五，也许百分之十。”他说。
“很多人都认为这可能是一个好结果，包括我自己。您永远都不会希望看到房价下跌，但就像任何实际的金融工具或任何实际的金融资产一样，它们的价格在经济周期中也会涨跌。”
国家住房局上周宣布，将收紧首付比例不到20%的有抵押抵押贷款的规则，以在市场发生调整时保护新的购房者和纳税人。
自大流行以来，加拿大最大市场的房价并未出现太大波动，上个月大多伦多地区的基准价格同比小幅上涨。同时，温哥华地区价格保持稳定。
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