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在当前局势危机下墨尔本房价仍然坚挺

来源:互联网   2020-11-27 18:19:22

墨尔本的房价保持坚挺,新的数据显示,房价并未像去年那样折价。

从域显示的最新数据,尽管经济不确定性的当前局势带来了房地产市场,将AVerage折扣-在价格房屋或单元的区别做了广告并把它卖给了量-已经由仅有0.4上升自3月以来的百分比。

Domain高级研究分析师尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)表示,即使面对禁止公开拍卖以防止当前局势传播的禁令,该结果也揭示了墨尔本的价格表现如何。

鲍威尔博士说:“墨尔本的折扣仍然低于一年前。”“鉴于这是在2017-19年低迷时期的价格低谷,当时折扣达到了五年来的最高水平,这是一个令人痛苦的比较。”

鲍威尔博士说,最依赖公开拍卖销售的墨尔本地区受到折扣的打击最大。

那些市场依赖州际度假者和国际买家的人,例如莫宁顿半岛,也看到了更高的折扣。

墨尔本房价打折2020

区域四月游行2019年四月内6.80%7.45%8.24%内东7.90%8.08%11.43%内南6.41%6.19%9.59%东北6.21%6.02%7.12%西北5.38%5.55%6.34%外东5.69%5.93%7.26%东南5.16%5.33%不适用西方5.26%5.26%不适用莫宁顿半岛6.67%6.22%6.71%

包括基尤(Kew),坎伯韦尔(Camberwell)和阿什伯顿(Ashburton)在内的内东部地区,四月份的贴现率最高。平均而言,房屋折价7.9%,公寓折价6.9%。

这相当于使内东部地区的房价中位数为145.5万美元,折扣114,945美元,比单元中位数552,000美元的折扣38,088美元。

包括Elwood,Brunswick和北墨尔本在内的中部地区平均折扣率为6.8%,比该地区130万澳元的房价中位数减少了88,400澳元。

与此同时,在外围地区,例如墨尔本西部,房屋价格平均折价5.26%,公寓平均折扣6.03%,这是4月份整个墨尔本最低的折扣。

这相当于房屋中位价为62万美元,优惠价为32,612美元,而中位价为449,000美元,优惠价为27,074美元。

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