伦敦高端住宅需求上升

在伦敦的租赁和房地产经纪人 Benham 和 Reeves 最近提出的一项房地产市场分析中，揭示了 2021 年最后一个季度的市场增长。

该研究是通过使用 Benham 和 Reeves PCL 购房者需求指数进行的。该指数跟踪价值在 200 万英镑到 1000 万英镑到 1000 万英镑及以上的房产。

这些房产的价值取决于在线列出的已售出或正在出售的房产的比例。然后将其列为列出的总属性的百分比。

优质市场继续攀升

价值在 200 万至 1000 万英镑之间的房产被归类为主要市场。购房者需求每季度增长 4%，每年增长 7.8%。

去年最后一个季度的需求增加可能是这段时间旅行限制放松的结果。结果，来自全国各地的买家能够到海外旅行和购买房产。

Benham 和 Reeves 的市场分析显示，伦敦西南黄金市场的季度增幅最大。在 2021 年第三季度和第四季度之间，克拉珀姆增长了 23.7%。

普特尼不仅季度增幅显着 18.3%，而且富裕地区的年增幅最大，达到 25.9%。

Benham and Reeves 总监 Marc von Grundherr 解释了需求增加的原因：“尽管 Omicron 变体导致了持续的复杂性，但对伦敦高端住宅的需求依然强劲，并且每季度都持续攀升。和按年计算。”

“然而，大流行的影响仍然很明显，西南地区的需求最高，那里有更大的房屋和绿地。然而，即使在更中心的黄金市场，我们现在看到的需求在最初的 Covid-19 爆发期间根本没有，这对来年来说是个好兆头。”

超级市场分析

在市场分析中，价值高达 1000 万英镑及以上的房产被归类为超级豪宅市场。

2021年三季度以来，超贷市场同比增长0.2%，年均增长2.3%。

总体而言，Highgate 在 2021 年最后一个季度的需求增幅最高，约为 22.2%。骑士桥季度增长 6.1%，维多利亚增长 2.6%。