让我们在2022年让住房成为一项基本权利
来源： 2022-01-10 10:55:53
圣诞节后的宿醉给数百万澳大利亚人带来了很大的经济焦虑。每年的这个时候总是一个财务挑战，但在 2021 年，澳大利亚人的家庭预算比以往任何时候都被不断攀升的住房成本所掩盖。
对于大多数澳大利亚人来说，买房是头号开支，它日复一日地造成最大的压力，使许多人全年都难以维持生计，更不用说在假期期间了.
而且由于全国房地产市场尚未达到顶峰，而联邦政府故意忽视干预的呼吁，似乎看不到任何缓解的迹象。
SQM Research 的Christopher 的 2022 年住房繁荣与萧条报告预测，今年年初房地产市场将继续增长，布里斯班将引领首府城市的发展。
在经历了令人难以置信的 2021 年房价和租金记录一再暴跌之后，这座河流城市的房价将飙升 8% 至 14%。
Domain 的年终总结显示，去年澳大利亚房价上涨了 21.9%，令人震惊。这是有记录以来最快的年增长率。
墨尔本和堪培拉与悉尼一样，房价中值超过 100 万澳元，根据 CoreLogic 的数据，塔斯马尼亚的住宅价值增长了 28.6%。
尽管由于 COVID 和国际边境关闭导致人口增长停滞不前，但这一切都发生了。不仅首府城市经历了巨大的增长。
由于大流行，我们看到许多具有市中心收入的人通过搬到沿海和地区社区来利用更灵活的工作条件，从而推高了房价和租金。
到 2021 年，维多利亚州 Somers、新南威尔士州拜伦湾和昆士兰州阳光海滩的房价分别上涨了 69%、58% 和 48%，令人瞠目结舌。
在西澳大利亚，Goldfields 地区所有房屋的租金上涨了近 30%。在昆士兰的黄金海岸，租金飙升了近 32%。在新南威尔士州亨特地区，租金上涨了近 20%。根据 SQM Research 的数据，全国数字增长了 14.1%。
对一些人来说，这次爆炸对人类造成的后果是毁灭性的。许多低收入和中等收入的人不得不搬出他们一生称之为家的地区，而且往往离他们的工作更远。有些人已经无家可归，或者正处于这样做的边缘。
有报道称，绝望的家庭在新南威尔士州的森林和昆士兰大篷车公园设立露营地，因为他们根本无处可去。
这令人心碎，但遗憾的是，在新南威尔士州，即使有优先上市，社会住房也要等待长达 18 个月。
然而，有一个常识性的解决方案可以缓解住房市场的压力，并为那些努力维持生计的人提供更多选择：建造更多的社会和经济适用房。
迄今为止，莫里森政府拒绝接受这个想法，继续其 COVID 的作案手法，即抹去自己的责任并将其推给各州。
联邦在社会和土著住房方面的支出稳步下降，在 2017-18 年预算和 2021-22 年预算之间下降了 12%。住房部长Michael Sukkar 去年表示，解决住房问题不取决于联邦政府。
但即使是新南威尔士州联合政府的区域住房特别工作组也强调迫切需要对社会和经济适用房进行重大投资以缓解危机。
至关重要的是，其建议报告强调了英联邦必须发挥的作用。
如果总理和他的政府倾听并投资，它将带来巨大的红利，并帮助那些最需要负担得起的稳定住房的人。
至少，我们需要联邦政府牵头与各州一起投资，每年净增长 25,000 套社会住房。
联邦政府拥有结束这场危机的财政火力，没有时间可以浪费。住房应该是一项基本权利，而不是虐待狂、高风险的竞争。
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