当前局势两年后人民币房地产市场的表现如何
来源： 2022-03-25 17:18:30
根据大雪城房地产经纪人协会的数据，自2022年初以来，随着房地产市场的步伐放缓，房价似乎正在趋于平稳。
该协会表示，纽约中部的房屋中位价略高于165,000美元，是自2021年3月以来的最低水平，房屋销售量与去年相比下降了15%以上。然而，房地产经纪人表示，他们预计春季和夏季市场会更加活跃。
多重上市服务公司CentralNewYorkInformationService的总裁MarkRe表示：“最近几周房地产市场的步伐已经放缓，多重报价减少。”“这些报价虽然普遍高于要求，但并没有那么高。”
这些数据是根据卡尤加、麦迪逊、奥内达、奥内达加、奥斯威戈和塞内卡县的销售情况编制的。
RJLong是纽约中部ColdwellBankerPrimeProperties的合伙人，他在房地产属性方面拥有20年的经验，他在房地产市场上经常看到的跌幅和预期上升到正常的潮起潮落。朗指出季节性消费主义，在COVID-19大流行期间对该地区的吸引力越来越大，反过来，待售房屋数量减少。
Long说，2019年2月，奥农达加县的平均销售价格为147,000美元，上个月这一数字已接近180,000美元。
“它在[CentralNewYork]地区的中心地带要多一些，但在任何地方仍然很重要，”Long说。
朗说，对乌克兰战争影响、美联储加息和泡沫破裂的担忧并未导致消费者犹豫不决。
“总体而言，乌克兰冲突动摇了华尔街的信心，并影响到房主、买家和卖家。这只是对未知的恐惧。它给市场带来了动荡，让事情变得更加复杂，”朗说.“因此，当月的供应量下降了。但平均看房数量继续增加。尽管库存减少，但活动表明仍有更多买家。”
朗表示，目前约为4.7%的利率并没有阻止买家进入市场。
“这在很大程度上仍然是一个卖方市场，”他说，“这不仅仅是一个价格点或房产。共同点是所有位置和值都增加了。我们看到200-300,000美元范围内的买家增加了一倍，800,000美元范围内的买家增加了一倍。”
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