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2月份的租金创下了四年来的最高涨幅

来源:互联网   2020-11-16 20:20:35

业主发现单户住房的租金上涨空间很小。房地产研究数据公司CoreLogic发布的最新报告显示,全国五月份的单户租金每年增长1.7%,是近十年来最低的速度。

单户租金占美国所有租赁住房的35%

在2月份当前局势之前,单户住宅的租金增幅为四年来最高。

CoreLogic首席经济学家莫利·博塞尔(Molly Boesel)告诉CNBC:“由于国家感受到了由当前局势引起的经济危机的全面影响,单户租金上涨在5月份突然放缓。”“一些都市地区,特别是那些依赖旅游业的都市,受到失业的打击最大。预计到今年年底失业率仍将很高,随着今年经济的艰难,我们可以预期租金增长将进一步放缓。”

单身家庭租金增长的放缓在高端租赁市场最为明显。价格较低的租金仍因需求而上涨,尽管这两个类别均在5月份有所放缓。在低端级别,即租金价格不到区域中位数的75%的房地产,5月份单户家庭租金成本同比增长2.8%,低于去年同期的3.5%。高价租金(定义为租金价格超过该地区中位租金的125%的物业)在5月份增长了1.3%,低于去年同期的2.5%。

全国的单户租金增长一直在波动。例如,凤凰城继续看到强劲的租金同比增长6%。然而,自当前局势以来旅游业大幅减少的檀香山,其租金每年下降0.4%。

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