第一季度阿布扎比迪拜的销售和租金价格下跌
来源：搜狐 2020-11-26 16:19:51
根据ValuStrat的最新统计，迪拜和阿布扎比的公寓和别墅要租和销售价格在今年第一季度均出现下降，持续的冠状病毒大流行给阿联酋的房地产业带来了挑战。
ValuStrat在一份新报告中指出，公寓和别墅的租金要价分别下降了9.4%和8%。
在附近的阿布扎比，公寓要价每季度下降2.5%，比去年同期下降5.9%。对于现成的别墅，平均要价为每平方英尺876迪拉姆，表明价格每季度下降1.6%，每年下降12.1%。
从季度来看，2020年第一季度，现成房屋的现金销售额每年增长30.4%，并且每季度都没有变化。即使在3月下旬开始感受到covid-19大流行的影响，该月仍被认为是自2014年以来最好的现房现金销售第一季度。
计划外房屋销售也每年增长18.2%，尽管与去年第四季度相比仍下降了26.3%，这在很大程度上是由于开发商担心供应过剩而限制了新项目的推出。
在4月份，由于实行了留在家中措施，现金销售交易仅是3月份交易的一半，而现成房屋销售下降了74%，计划外房屋销售下降了32%。
展望未来，ValuStrat表示，从中期来看，租户可能会续签租赁合同。
报告说：“随着近几年租金下降趋势的出现，预计租户将寻找能够提供更高性价比的新区域。”
它补充说：“但是，我们现在确实预计，被压抑的活动可能会在短期内涌现，从中期开始，价格下跌的压力可能会出现更多的消极力量。”减薪和失业的问题。
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