安大略省住房市场正在驱使人们搬到小城镇
来源： 2022-04-27 12:23:42
随着GTA推高了全国房屋的平均价格，难怪人们争先恐后地搬到安大略省的小城镇，以便靠近一些更绿的地方并避免这些高昂的价格。
根据RE/MAX4月13日发布的报告，他们调查的安大略省小城镇的房地产市场需求量很大，但市场上的房屋数量不足。
报告指出：“在整个大流行期间，当地的RE/MAX经纪人报告说，大量外地买家涌入寻求经济适用房、更大的居住空间和紧密的社区氛围。”
该报告测量了加拿大全国居民少于440,000人的地点，以及2021年一些“人口增长率最高”的地点。安大略省一些预计平均房价上涨的主要地区是这些城镇：
卡尔顿广场(15%)
前(15%)
奥沙瓦(15%)
南乔治亚湾区(9%)
伍德斯托克(8%)
斯特拉特福(8%)
大弯(7.5%)
惠灵顿中心(2%)
报告中写道：“其中许多地区，包括奥沙瓦、卡尔顿广场和阿恩普赖尔，已经拥有基础设施和公共交通，为居民提供了在城市工作的便捷通勤方式。”
报告称，人口增长率尤其对房地产市场产生了影响。卡尔顿广场(CarletonPlace)等地连续四年被评为加拿大人口增长最快的城镇，预计今年剩余时间内的平均销售价格将达到最高水平。
“由于库存低和需求增长，这些社区的住宅价格持续上涨，”报告中写道。
有人担心此举
尽管购房者可能会在小城镇寻找更好的住房选择，但报告指出，并不是每个人都对这一举动感到满意。
“在加拿大小型房地产市场中，57%的居民表示担心，由于搬家买家的需求不断增加，他们所在城镇独特的宜居品质——它的魅力——可能会受到侵蚀，”它说。
另有43%的居民在报告中表示，他们担心“价格超出社区”。
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