房地产专家权衡雪兰多谷房地产市场
来源： 2022-04-27 12:20:26
在整个大流行期间，房地产市场发生了许多变化，包括人们从主要城市搬到较小的社区、库存不足和利率变化。
“这仍然是卖方市场，”哈里森堡罗金厄姆房地产经纪人协会总裁布伦特·卢普(BrentLoope)解释说。“在接下来的六到八个月里，如果利率继续保持在5%左右，或者甚至稍微走高一点，看看情况如何变化将会很有趣。我想说，现在买方需求如此之高，它仍然是一个卖方市场。”
Loope说，即使新房在建，供应也跟不上需求。他补充说，新的发展可能需要几年时间才能缓解需求。
“你有一个组合，新住房需要很长时间才能真正产生影响，因为现在对很多人来说成本很高。供应链仍然感觉有限，”卢普说。“现在我们地区的需求远远超过了供应。除非经济发生巨大转变，否则我认为未来6到12个月不会有任何变化。”
如果您不打算购买而宁愿租用，事情也不会容易得多。
Loope解释说：“在定价和租金方面，租房者和购房者一样首当其冲。”“如果您的财务状况可以购买房屋，那么这可能符合您的最大利益。你现在支付的租金如此之多[而且]出租物业的可用性也非常少。”
对于首次购房者来说，有很多东西要学。
“当你看到房子上市时，很可能会在最初的24-48小时内收到报价，你可以预见可能的竞争情况，你可能会被迫提出高于要价的报价。您可能会放弃合同中的某些或有事项，否则您可能不会放弃以提高竞争力，”Loope补充道。
Loope说，即使对于那些以前进入市场的人来说，有些事情也有所不同。
“你是首次购房者，但他们是在三四年前购买的，他们所经历的，他们的经历将与2022年首次购房者的经历大不相同，”Loope说过。“这不是一种你会被利用的情况，而是一种你必须小心翼翼地导航的情况，以确保你能够舒服地进行一生中最大的购买之一。”
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