三角房地产市场报告显示库存下降价格上涨

来源： 2021-12-15 10:37:22

新的三角 MLS 市场更新显示，11 月的月末库存与去年同期相比下降了 42%。

“最重要的是库存，”撰写该报告的市场分析师兼评估师 Stacey Anfindsen 表示。“与之前的 11 月相比，我们在 11 月挂牌的房屋数量很多。我们必须拥有。但另一方面，需求仍然比去年同期强劲。因此，库存供应不足的情况继续存在会加重。”

您可能认为房地产经纪人对住房的需求如此之大。情况并非一定如此。

“没有什么可卖的，这很有趣，因为人们认为房地产市场已经爆炸了，代理商只是在销售中赚得盆满钵满，但现实是很多房地产经纪人都在苦苦挣扎，因为没有什么可卖的，而且还有Compass 的房地产经纪人助理凯特·肯尼 (Kate Kenney) 表示，每笔交易都有很多人在竞争。“因此，毫无疑问，缺乏库存是我们最大的问题。”

但房价不会下降。

MLS 市场更新显示，11 月，整体销售价格与去年同期相比上涨了 20%。

而仅仅从十月到十一月，

今年春天，有 100 多人在肯尼主持的罗利东南部的一个开放日排队。该房屋收到了 77 个报价。

今天，事情并不那么忙。

“这仍然是卖方市场，但活动已经放缓了一点，”肯尼说。“正如我们一整年所说的那样，这种疯狂已经放缓了一点。早在 4 月和 5 月，我收到了太多的报价，以至于我不得不把它们放在电子表格上来真正比较它们。现在我们可能会得到一些倍数报价。我们可能不会收到多个报价。这有点不同。购买狂潮已经放缓了一点。”

肯尼说，她认为这是受挫的买家退出游戏以及三角地区房地产市场周期性放缓的综合作用。

三角房地产市场报告显示库存下降价格上涨

新的三角 MLS 市场更新显示，11 月的月末库存与去年同期相比下降了 42%。最重要的是库存，撰写该报告的市场分析师兼评估师 Stacey An