11月珀斯90个郊区创纪录价格增长 销售活动增加
来源： 2021-12-13 10:04:44
对于西澳大利亚州房地产市场来说，这是重要的一年，强劲的买家需求导致房屋快速销售和价格上涨。
11 月的最新数据显示，珀斯房地产市场的销量与 10 月相比增长了 9%，与冬季相比，春季销售季节的每周报告销售额增长了 17%。
年销售额也有显着增长，reiwa.com 数据显示，2020 年 11 月平均每周报告的销售额为 842。快进 12 个月，2021 年 11 月的平均每周报告销售额为 1048 – a比去年同期增长 24%。
在郊区层面，reiwa.com 的数据显示，与 10 月份相比，11 月份有 72 个郊区的销量有所增加。汉密尔顿山和北珀斯是本月的佼佼者，两个郊区的销量都翻了一番多。
其他表现强劲的有 Karrinyup、Greenfields、Shoalwater、Applecross、Merriwa、Claremont、Madeley 和 Banksia Grove。
观察这 10 个郊区时需要注意的一个有趣点是，它们的价格范围很广，Merriwa 的房价中位数低至 365,000 美元，而 Claremont 的房价中值高达 170 万美元。这进一步证明了珀斯强劲的市场条件是普遍存在的，而不仅限于一个价位。
买家的强劲需求和销售增长导致本月 90 个珀斯郊区的房价中值出现增长。REIWA 分析显示，这是今年报告的第二高的月度数据。仅 2 月份出现更多情况，94 个郊区录得价格上涨。
Willagee 的房价涨幅最大，房屋销售中位数价格上涨 4% 至 625,000 美元。金湾紧随其后，其中位数上涨 3.8% 至 395,000 美元。
其他表现强劲的有金斯利(上涨 3%)、斯皮尔伍德(上涨 2.9%)、东维多利亚公园(上涨 2.9%)、北珀斯(上涨 2.8%)、温布利唐斯(上涨 2.7%)、Currambine(上涨 2.5%)、威莱顿(上涨 2.4%)和达德利公园(上涨 2.3%)。
珀斯房地产市场在 2021 年迎来了姗姗来迟的复苏，因为房价开始弥补低迷时期的损失。REIWA 预计珀斯市场的增长轨迹将在 2022 年继续。
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