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英国拥有仅次于美国与德国和日本的第四大租赁市场

来源:   2022-03-02 11:03:25

根据今早与City AM分享的一项新研究,就私人出租物业的总量而言,英国在全球排名中排名第四,只有美国、德国和日本拥有更多出租房屋。

在整个英国,目前的房地产市场估计有超过 2950 万套房屋。其中 30% 被认为是私人出租的,这意味着英国的购买出租房屋总数超过 870 万套。

根据私人租赁部门的出租物业总数,这使英国跻身经合组织国家的前四名。

Octane Capital 分析了经合组织国家私人租赁市场的规模,基于住宅总数、私人租赁占这些比例以及这相当于每个市场的出租房屋总数。

美国和德国

位居榜首的是美国,该国 1.397 亿套房屋中估计有 34% 是私人出租的,共有 4770 万套出租房屋。

德国只有不到 2000 万套私人出租房屋,位居第二,但在一定程度上落后于美国,日本的出租房屋总数也比英国多,为 870 万套。

法国位居前五名,在私人租赁领域拥有约 830 万处出租物业,落后于英国。

“买房出租行业是一个严肃的行业,私人出租的房产不仅占全国所有房屋的三分之一,而且还为许多、更多的租户提供了一个家,这些租户由于价格过高而无法拥有住房。高房价,”Octane Capital 的首席执行官乔纳森塞缪尔强调说。

塞缪尔今天早上告诉City AM,“与世界其他国家相比,我们私人租赁市场的庞大规模是显而易见的,英国稳居前五名。”

“虽然由于地理规模、人口和房地产市场规模的不匹配,我们永远无法与美国的实力相匹敌,但随着长期租房作为一种生活方式的选择越来越普遍,我们可以看到英国开始赶上其他领跑者,”他加了。

“这在德国等国家已经司空见惯,为了满足这一需求,近一半的房屋都是私人出租的。如果我们看到英国出现类似的趋势,毫无疑问,买房出租行业的规模将继续扩大,”塞缪尔总结道。

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