在经历了有史以来最繁忙的前六个月之后威尔士的房价出现了令人瞠目结舌的上涨

来源： 2021-07-21 17:09:02

Rightmove 有史以来最繁忙的上半年推动英国房地产平均上市价格连续第四个月创下历史新高，仅在六个月内就上涨了 21,389 英镑(+6.7%)。

作为英国全国平均水平的 338,447 英镑的历史新高是由于每月上涨 0.7%(+ 2,374 英镑)，并且房地产门户网站表示，这是自 2007 年 7 月以来每年这个时候的最大月度涨幅。

Rightmove 房地产数据主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“我们预测，当 6 月 HMRC 数据发布时，已完成的销售数量将是有史以来最高的单月。这意味着 2021 年上半年的销售数量将创下历史新高。与任何其他年份的前六个月相比，这是由大流行的副作用引起的，即重新关注家庭需要提供的东西。”

该房地产门户网站指出，2021 年的买家热潮表明，待售房屋数量估计短缺 225,000 套，英国许多地区的需求明显超过供应。

住房存量不足和房价持续逐月上涨是影响威尔士房地产市场现状的两个因素。当然，某些地区的这种情况比其他地区要强烈得多，据估计，卡马森郡是威尔士最热门的房地产地点。在此处阅读更多相关信息。

Dawsons Property 的高级合伙人 Chris Hope 表示：“由于明显缺乏可用库存且抵押贷款偿还率仍处于历史最低水平，我预计市场将在今年剩余时间和 2022 年继续保持快速增长. 但大多数人不会恐慌购买，因为这仍然是他们有史以来最大的资本购买。”

Rightmove 估计，从 6 月到 2021 年 7 月，威尔士的平均房价上涨了 1%，目前我们国家的全国平均房价约为 230,759 英镑。去年这个时候大约是 197,000 英镑。

威尔士仍然是英国同比变化最高的地区，估计为 11.5%。过去一个月，只有伦敦、约克郡和亨伯地区的房价出现小幅下跌。

Rightmove 将威尔士划分为四个区域，在每个区域中，平均房价都显着上涨。以下是撰写本文时可供出售的精选房屋，从翻新项目到隐藏在城市中的小屋，都在市场上的平均要价左右或低于该地区的平均要价。

北威尔士

Rightmove 指出，威尔士北部的房产包括弗林特郡、登比郡、康威、安格尔西和格温内德的大部分地区。

总体而言，去年北威尔士地区的售价比上一年上涨了 35%，比 2018 年的 173,501 英镑的峰值上涨了 19%。去年北威尔士的房产整体平均价格为 206,486 英镑。

以该地区目前的平均价格，您可以在河边的乡村环境中为自己购买一套独立式住宅，有可能建造公寓或家庭住宅，或者在该地区的主要城镇之一购买宽敞迷人的维多利亚式房屋。

弗林特郡 Caergwrle：200,000 英镑

在经历了有史以来最繁忙的前六个月之后威尔士的房价出现了令人瞠目结舌的上涨