2022年PH房价将回升

菲律宾房地产开发商表示，他们认为该国的房地产价格预计将在 2022 年复苏，但由于大流行问题而经历了两年的低迷。

总部位于巴黎的国际房地产联合会 (FIABCI) 的全国分会在一份声明中表示，房地产价格可能会在 2022 年初回升。

FIABCI-Philippines 的这一积极预测是在今年第一季度建筑业生产率大幅下降 24.2%、房地产和住宅所有权下降 13.2% 之后发生的。

据菲律宾统计局报告，这一下降导致该时期 GDP 下降 4.2%。

尽管如此，FIABCI-Philippines 名誉主席弗洛伦蒂诺·杜拉利亚 (Florentino Dulalia Jr.) 表示，该国有望在 2022 年第一学期开始复苏，或者最多在今年晚些时候开始复苏。

Dulalia 的预测与由 Sopon Pornchokchai 博士领导的 FIABCI 世界专家委员会进行的全球调查结果一致。

这项涉及 226 个城市的调查显示，菲律宾房价在 2019-2020 年仍上涨 1.8%，在 2020-2021 年上涨 5.6%，而柬埔寨等其他东南亚国家的房价下跌 -0.3% 和 -04%期间，分别;印度尼西亚 -10.2% 和 -1.1%;泰国 -5.3% 和 -2.9%;老挝 -7.5% 和 -10%;和马来西亚 -5.7% 和 -6.6%。

“尽管如此，市场低迷是区域性和全球性的，并跨越房地产行业的各个领域，这显然源于为阻止当前局势传播而实施的封锁和其他措施，从而导致办公室足迹和消费者流量大幅减少，”杜拉利亚指出，正在进行的疫苗接种运动可能是复苏的催化剂。

Dulalia 于 2020 年 6 月至 2021 年 5 月担任 FIABCI World 总裁。正是在他的任期内，FIABCI 世界房地产大会原定于去年 5 月 26 日至 30 日首次在菲律宾举行，届时活动本身的举办由于covid大流行的爆发，完全中止了。

FIABCI-Philippines 预计会从当前的低迷中反弹，正在召开一次行业会议，讨论如何定位和从复苏中获利。定于 10 月 15 日在冈田酒店举行的为期一天的会议将在房地产和房地产卓越奖之夜达到高潮。

此次活动有 16 个类别的著名奖项——环境(修复/保护)、遗产(修复)、总体规划、酒店、会议、工业、办公、公共基础设施/设施、高层和低层住宅、度假村、零售、乡村、专业和可持续发展。

与 FIABCI 不断提高的卓越标准相比，这些奖项的亮点是提名项目的最佳实践、创新以及经济和环境影响水平。FIABCI 于 1951 年在法国巴黎成立，在包括菲律宾在内的 65 个国家/地区拥有约 2,300 名正式会员和 100 万名准会员，该协会每年都会颁发奖项，以不断提高房地产和房地产所有 16 个产品类别的卓越标准部门。