随着房价仍在上涨 增长会放缓吗
来源： 2021-07-16 17:25:54
在诺克斯维尔都会区，6 月份售出的房屋比 5 月份多，但许多房屋的售价都高于要价。
诺克斯维尔地区房地产经纪人协会政府事务和政策主管汉森·塞尔表示，受春季典型库存增加的推动，6 月份的销售额有所增加。
“再加上抵押贷款利率持续低迷，本月库存增加确实推动了房地产市场向前发展，”Sale 说。
6 月份高价报价的数量有所减少，部分原因是卖家因需求而提高了挂牌价格。
“价格仍在以我们很长时间未见的速度上涨，”Sale 说。“从长远来看，这种快速的价格增长是不可持续的，所以我预计随着时间的推移，我们将看到价格增长会有所放缓——回到某种高于平均水平的正常水平。”
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6月份房屋销售
从整个 6 月份来看，经季节性调整的房屋销售与 5 月份相比增长了 19.7%。6 月份售出的房屋中，近 43% 的房屋挂牌价或更高，6 月份售出的房屋中，有超过 6% 的房屋售价高于要价 10,000 美元或更高。
售出的房源数量
2021 年 6 月：2,232
2020 年 6 月：2,025
百分比变化：10.2%
售价中位数
2021 年 6 月：275,000 美元
2020 年 6 月：226,500 美元
百分比变化：21.4%
销售价格比
2021 年 6 月：100.2%
2020 年 6 月：96.6%
百分比变化：4.1%
市场平均天数
2021 年 6 月：4
2020 年 6 月：14
百分比变化：-71.4%
7 月 4 日当周的房屋销售
期间内诺克斯维尔地区市场上的活跃房源或房源数量：2,191(前一周为 2,125)
新的待定销售，或该时间段内从活跃状态变为待定状态的列表数量：577(前一周为 611)
该时间段内的平均上市天数：5(前一周 5)
该时间段内添加的新房源：577(前一周为 621)
在此期间添加的新房源的标价中位数：285,000 美元(前一周为 299,000 美元)
7 月 14 日之前在诺克斯县的业务
Knox County Register of Deeds Nick McBride 说活动继续表明房地产市场健康。他上周记录了 16 个新的财产细分或分割，只有两个止赎。与前一周相比，记录了四项额外的保修契约，但大额销售并不那么强劲。上周，有六处房产以 100 万美元或以上的价格售出。
这是截至 7 月 14 日诺克斯县的业务快照。
止赎
2021 年：48
2020 年：93
百分比变化：-48.39%
财产的新细分或分割
2021 年：296
2020 年：302
百分比变化：-1.99%
按揭数目
2021 年：15,932
2020 年：12,631
百分比变化：26.13%
按揭价值
2021 年：4,472,032,939 美元
2020 年：3,289,325,817 美元
百分比变化：35.96%
销售数量
2021 年：8,107
2020 年：6,872
百分比变化：17.97%
销售价值
2021 年：2,620,127,443 美元
2020 年：1,982,200,946 美元
百分比变化：32.18%
7 月 14 日当周的房产销售价值
超过 100 万美元：6
900,000-999,999 美元：1
$800,000-$899,999：3
700,000-799,999 美元：5
600,000-699,999 美元：10
500,000-599,999 美元：12
400,000-499,999 美元：23
300,000-399,999 美元：56
200,000-299,999 美元：78
100,000-199,999 美元：52
高达 99,999 美元：23
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