为什么房价可以决定澳大利亚的下一次联邦选举

尽管在现代联邦政治中感觉像是一场几乎永久性的竞选活动，但自 7 月 1 日起，首相可以从现在到明年 4 月之间随时选择举行选举。

自今年年初以来的民意调查要么持平，要么略微偏向工党，这将是一场势均力敌且非常复杂的竞选活动。

但随着联盟党准备好连续第四次赢得政府，我们社会中的一些趋势会让自由党和国民党暂停他们的长期未来。

在保守意识形态的核心，有一个关键因素定义了过去、现在和未来的思想流派。

保存和保护当前我们社会中一些积极的东西的愿望，因此它被保留下来，以造福子孙后代。对于一些保守派来说，这是为了确保保护价值观、社区或生活方式。

这使我们明白为什么保守意识形态的这一关键要素如此重要，不仅对澳大利亚自由党和国民党的未来如此重要，而且对西方世界大部分地区的保守党也如此重要。

房价和下次选举

但是，如果选民觉得没有多少现状值得为未来保留呢?如果预算预测得以实现，联盟党在未来几年将越来越关注这个问题。

根据 5 月份联邦预算的预测，按通胀调整后的计算，工资在 2021 年 7 月至 2025 年 6 月之间将一无所获。

与此同时，一些专家预计，如果通胀和利率保持低位，到 2023 年全国房价将上涨 25%。

当你把这一切放在一起时，鼓励选民接受保守主义的氛围很难，因为许多人觉得当前的政治现状几乎没有对他们有利。

澳大利亚国立大学的选举研究有力地说明了这一趋势，该研究得出的结论是，75% 的受访者认为政府人员会照顾自己，这一比例创历史新高。

但是，就投票意图和保守主义而言，橡胶真正符合道路的是房屋所有权问题。

在 1970 年代，当时的英国首相玛格丽特·撒切尔 (Margaret Thatcher) 得出结论，为公民提供社会利益的关键因素之一是房屋所有权。

撒切尔夫人开始向其现有租户出售社会住房，通常以低于市场价值的价格出售。这推动了拥有自己房屋的英国人数量的大幅增加，这一趋势至今仍在投票箱中使英国保守党受益。

用2008 年议会委员会关于住房负担能力的报告的话来说：“拥有房屋通过增强我们的地方感、自我意识以及我们与更广泛社区的联系，为个人和更广泛的社区提供了许多独特的优势。

“它(房屋所有权)可以提供社会稳定、经济可靠性和社区保障，并且可以极大地影响个人对独立和安全的渴望。”

许多租房者不投票给保守派

根据澳大利亚国立大学 2019 年的选举研究，50% 的房主将他们的首选票投给自由党或国民党，很明显，房主投票支持保守党的趋势在澳大利亚成立。

在拥有投资房产的选民中，投票支持保守党的倾向更为明显。59% 的投资业主将他们的首选票投给了联盟党。

另一方面，联盟党在租房者中投票的命运则完全不同。只有 27% 的租房者将他们的首选票投给了联盟党，工党获得了 41%，绿党获得了 20%。

随着对澳大利亚可能成为租房者国家的猜测不断增加，这些严峻的数字对联盟党来说是一个明确的警告信号，即房屋拥有率的下降可能在长期内具有政治破坏性。

由于悉尼等地的房价目前每天飙升高达 1266 美元，而且全国房价涨幅最近创下了自 1980 年代后期以来的最快速度，未来几十年可能需要关注的不仅仅是联盟党。

尽管 60% 的首次购房者获得了平均超过 90,000 美元的援助，但由于存款要求的上涨速度是家庭平均储蓄能力的数倍，因此目前首次购房者正在成群结队地被定价。爸爸。

考虑到首次购房者被快速排除在市场之外的速度，飙升的房价增长可能会尽早开始对联盟党的投票施加压力，而不是在宏伟的计划中。

但即使飙升的房价要回到地球上，房屋拥有率趋势也不是联盟党或澳大利亚首次购房者的朋友。

根据 6 月发布的新南威尔士州代际报告，拥有房屋的家庭比例将继续下降，到 2060 年将从目前的 66% 左右降至 58%。

随着数以百万计的澳大利亚家庭拥有房屋的人数继续迅速增加，并且预测未来实际工资增长几乎为零，目前的状况很难让没有自己房屋的澳大利亚人喜欢这种现状。

假以时日，如果关于非房主投票意向的民意调查成立，联盟党可能面临更具挑战性的选举格局。

目前看来，大流行、疫苗推出和其他问题将决定即将举行的选举，但从长远来看，房屋所有权可能会成为需要更好解决的关键政治问题。