在最低利率的情况下随着增长无视重力 对房价的担忧激增
来源： 2021-12-10 10:29:56
房价受到低利率、印花税假期和供应不足的推动，11 月份房价同比上涨 10%。尽管印花税假期在 9 月结束，但价格仍在继续飙升。莱坊英国住宅研究主管汤姆比尔将这种增长描述为“反重力”，并补充说：“英国房地产市场完全无视剧本，并在印花税假期和休假计划结束时继续前进。” 研究劳埃德银行今天表明，这引起了公众越来越多的担忧。
根据他们的最新调查，三分之二的人认为市场没有帮助人们获得负担得起的优质房屋，只有五分之一的人认为他们所在地区有足够的负担得起的房屋。
共有 64% 的人表示担心房价过高，44% 的人担心正在建造的社会住房不足。
人们一直在猜测明年市场会做什么，有一些暗示它可能会略微降温，但很大程度上取决于英格兰银行在利率方面的表现，由于 Covid，这个问题本身就不确定。
另一个因素是材料和劳动力的短缺导致项目放缓并增加了新建成本。
虽然明年材料供应可能会有所改善，但劳动力瓶颈可能需要更长时间才能解决。
Lloyds 发现，现在房价平均为 272,992 英镑，近三分之二的人认为未来三年房价将继续上涨。
股票发行委员会的调查结果还表明，房屋所有权的延迟正在增加。
该组织发现，近一半 40 岁以下的房主比预期晚了进入房产阶梯，其中 43% 的家庭依靠朋友的帮助。
Lloyds Esther Dijkstra 的董事总经理中介说：“在大流行期间，即使是首次购房者，房价和交易量也保持强劲。
“然而，这项研究还表明，许多人认为价格的持续走强是阻止人们获得优质和负担得起的房屋的最大因素。”
除了负担能力问题外，人们对住房质量及其是否符合他们的需求也越来越担心。
根据劳埃德的说法，这种趋势在伦敦和南部最为强劲，那里的太空竞赛一直是大流行的主导主题。
在接受调查的人中，超过一半的人表示户外空间非常重要，略多于三分之一的人表示他们愿意为花园支付更多的费用。
房屋建筑商 Durkan Ronan Murphy 的首席执行官说：“我们客户的反馈反映了劳埃德的研究，我们看到，由于大流行，人们对房屋的要求更高。
“买家正在寻找让他们在生活和工作中都感到舒适的空间。
“在东南部，就业和便利设施的连通性仍然是关键，但家庭办公室和获得绿色空间的机会也变得越来越重要。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章