建筑业着眼于一居室dongas以缓解黄金海岸的住房危机
来源： 2022-04-20 13:54:02
生活成本迫使企业主跳出框框思考黄金海岸的住房问题。
根据数字房地产市场分析公司REAGroup的数据，黄金海岸的房地产价格是该国最高的。
“就可供出售的股票数量而言，黄金海岸的上市条件仍然非常紧张，”房地产分析师卡梅伦·库舍(CameronKusher)说。
去年的年度女性、企业家和MyBellaCasa的创始董事TamikaSmith认为，为新住宅异地建造一居室房屋是答案。
“精神错乱的定义是一遍又一遍地做同样的事情，但期待不同的结果，”她说。
“我们想看到的是政府正在寻求不同的做法。”
异地住宅
史密斯女士说，建在仓库中并运往不同地点的房屋可以帮助缓解建筑业的压力。
她的公司建造了可以放置在“没有其他人想要的”地点的小房子。
“坡地，受洪水影响的地区，我们可以把它们建在高跷上，”她说。
“我认为场外建设传统上被比作donga，即采矿营地。
“就我们提供的东西而言，它看起来不像那样，但它是一种建造经济适用房的创新方式。”
史密斯女士说，由地方和州政府为可拆卸房屋留出土地。
“我们来到谈判桌前说，‘我们知道我们需要以不同的方式做事，我们要管理这个过程，我们要建立它，我们要资助它’，”她说.
“每个郊区的十个街区至少会在黄金海岸实施100套房屋。
“黄金海岸似乎无知地假设它没有经济适用房危机，但实际上它确实存在。”
紧外壳
REA的Kushing先生表示，黄金海岸“严重缺乏租金供应”，因为该市正在努力跟上蓬勃发展的人口。
库欣先生怀疑许多人正在购买该市的第二套房产，但并未将其出租。
“在黄金海岸，我们看到过去一年的房屋租金上涨了近23%，”他说。
自COVID以来，来自悉尼和墨尔本的州际买家涌入黄金海岸市场，因为人们正在寻找树木和海洋的变化。
“这对当地人来说是一个真正的挑战，因为来自悉尼或墨尔本的人比当地人的购买力要强得多，”库欣先生说。
史密斯女士说，当政府运营的项目结束并且租金上涨时，“房东赢了”。
“我们制定了一项计划，将房屋出租给住房供应商，我们每年预计会有50到100套房屋，但我们只是在长期租约结束后转移资产，”她说。
她说她的计划将承诺20年的固定租金。
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