首只活跃的纯美国住宅房地产ETF上市

来源： 2022-03-02 11:06:07

Armada ETF Advisors 推出了 Home Appreciation US REIT ETF(BATS:HAUS)，这是市场上第一个活跃的纯美国住宅房地产ETF。该基金在公开交易的房地产投资信托 (REIT) 中持有头寸，这些信托从住宅物业的所有权和/或管理中产生收入。

HAUS 将直接投资于住宅 REITs，包括多户住宅、制造住宅、单户出租住宅和老年住宅 REITs。

HAUS 的费用率为 0.60%，在 CBOE 交易所交易。HAUS 的前 5 名持股是 AvalonBay Communities(NYSE:AVB)、Equity Residential(NYSE:EQR)、Mid-America Apartment Communities(NYSE:MAA)、American Homes 4 Rent(NYSE:AMH)和 Essex Property Trust(NYSE:ESS).

HAUS 最接近的竞争对手是 iShares Residential Real Estate Capped ETF(NYSEARCA:REZ)。REZ 跟踪被动指数，费用比率为 0.48%。REZ持股的前 5 名是 Public Storage(NYSE:PSA)、Welltower(NYSE:WELL)、AvalonBay Communities (AVB)、Equity Residential (EQR) 和 Extra Space Storage(NYSE:EXR)。REZ 目前管理着 $1.1B 的资产。

Armada ETF Advisors 董事总经理 David Auerbach 表示：“随着通胀接近历史高位，房地产配置为传统的股票/债券投资组合提供了多样化。通过其基础房地产投资信托基金投资，HAUS 为投资者提供潜在的额外收入收益，包括季度股息支出和潜在升值。”

住宅房地产投资信托基金使用 iShares 的 REZ 作为指数来跟踪其表现，在过去一年中的表现明显优于更广泛的房地产市场。与办公室房地产投资信托基金相比，住宅房地产投资信托基金不受对 COVID 的担忧和一些工人转向在家工作的影响。

因此，HAUS 提供了另一种投资资产类别的方式——住宅房地产——其表现优于更广泛的房地产投资信托基金市场。与此同时，Armada ETF Advisors 必须证明其主动管理可以击败 REZ 使用的被动指数。REIT 投资者也希望看到，费用率相对较高的 HAUS 比直接持有住宅 REIT 更可取。

HAUS 面临着另一个挑战：包括REZ、XLRE、IYR和VNQ在内的住宅和广泛的房地产 ETF在今年迄今为止因利率上升而回落，在 2021 年的显着收益之后逆转。

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Armada ETF Advisors 推出了 Home Appreciation US REIT ETF(BATS:HAUS)，这是市场上第一个活跃的纯美国住宅房地产ETF。该基金在公