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塞浦路斯房价持续波动

来源： 2021-07-27 17:59:14

根据 WiRE 处理的第二季度数据，塞浦路斯房地产市场仍能感受到当前局势的影响，所有房地产类型的销售价格均录得季度下降。

这同样适用于租赁价格，但有一些例外。

第二季度商业物业销售和租赁价格的年度下降最为明显。

大多数住宅物业的价格每年都在上涨。

季度来看，公寓价格下降 0.14%，独立屋下降 0.36%，商业地产下降 0.85%，仓库下降 0.33%，办公空间下降 0.62%，度假公寓下降 0.38%，度假屋下降 0.95%。

利马索尔在各区中脱颖而出，公寓价格连续第四季度上涨(2021 年第二季度约 2.5%)，弥补了 2020 年第一季度和第二季度的大幅下跌。

每年，商业物业和仓库的价格都有显着下降——分别为 5.1% 和 4%。

与上一季度相比，塞浦路斯的公寓租金下降幅度最小，为 0.05%。

房屋方面，租金下降 1.6%，商业物业下降 2.10%，仓库下降 0.94%，办公空间下降 0.41%，度假公寓下降 0.59%，度假屋下降 1.50%。

按年度计算，帕福斯的租金价格在所有房产类型中跌幅最大。

跌幅最大的是度假屋和商业物业，分别为 5.5% 和 8%。

WiRE FS 董事总经理 Pavlos Loizou 说：“在改善该国流行病学概况方面进展缓慢，这加剧了不确定性。

“虽然我们观察到交易数量与 2020 年上半年相比有所增加，但我们距离恢复稳定还有很长的路要走，更不用说观察到市场的增长了。”

WiRE FS 发布季度指数，记录塞浦路斯所有地区和所有类型房产的销售和租赁价格。

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