房地产卖方市场继续
来源： 2021-07-09 17:38:59
传统上，夏季是挂牌出售房屋的最佳时机，但今年夏季房地产市场火爆。
为了帮助我们的读者更好地了解当前的市场，The Press 与Loan Depot 的一些经理坐下来讨论贷款、利率和在卖方市场中签订合同的策略。
Loan Depot为各种需求和情况提供可定制的抵押贷款。他们目前正在布伦特伍德寻找空间开设新办公室。
“我们正在寻找布伦特伍德的位置，因为我们扩张如此之快，而且我们非常以新的建筑商为中心，这就是很多建筑正在进行的地方，”分公司经理 Darrin Matthews 说。“东湾有很多增长，我们希望成为其中的一部分。”
马修斯提到了东县目前可用的大量新建筑。他说，从建筑商那里购买的好处之一是固定价格。
“这就是为什么我们做得这么好，多年来一直专注于新建筑，让人们可以选择去挑选房子，而不用担心出价过高，”他说。
现在，出价高是许多购房者真正关心的问题。随着激烈的市场和不断上涨的房价，卖家看到房屋的出价为 15 到 25，高出数万。为了让自己更具吸引力，销售经理 Jaime Joyner 建议买家在贷款承保的情况下进行报价。
“我们的办公室在没有附加财产的情况下获得承销的贷款很重要，”乔伊纳说。“它使我们能够更快地关闭房产，并向卖方保证他们将房子卖给借款人，他们不必再等 21 天才能确定他们是否符合条件。这些贷款优先。”
由于今年的利率处于历史低位，许多人都希望购买新房。乔伊纳指出，低利率固然很好，但在获得贷款时，它们并不是唯一要考虑的因素。
“我会说不要等待，而是先做你的预算，”她说。“人们受利率驱动，他们等待并参与市场，但首先要弄清楚你的预算是多少。了解您愿意支付哪些费用，您可以支付哪些费用并仍然拥有舒适的生活方式，并选择适合您需求的抵押贷款。贷方现在可以定制您的抵押贷款计划，因此不要只关注利率非常重要。专注于您的付款。”
马修斯推测市场繁荣的原因之一是在当前局势期间改变工作方式的人数。虽然全国各地的办公室都关闭了，但许多人能够成功地在家继续工作，无需住在办公室附近。
“我们有大量的人意识到他们不必每天都去办公室，”马修斯说。“他们意识到他们不必每月花费 5,000 美元在旧金山购买一室公寓，而是搬出城市，搬到郊区，在家工作。”
Joyner 表示同意，并补充说如果你找不到完美的房子，Loan Depot 会提供贷款来资助改造，让你的房子恰到好处。
“现在转售行业太难了，”乔伊纳说。“Loan Depot 可以帮助您打造完美的家。如果您找不到完美的家，我们可以帮助支付装修费用，帮助您打造完美的家。”
销售经理 Brittnay Sills 向买家表示了鼓励。
“市场火了，”西尔斯说。“但我会说有一个积极的前景。现在人们有很多机会。我会告诉人们坚持下去。”
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