建筑商信心指数录得美国历史上最大跌幅
来源：腾讯 2020-12-01 14:19:11
根据本周最新发布的美国全国房屋建筑商协会/富国银行住房市场指数(HMI)，美国建筑商对新建独户住宅市场的信心在4月下降了42点，至HIMI读数为30点。
2020年4月的跌幅是该指数历史上最大的单月变化，也是自2012年6月以来最低的建筑商信心指数。这也是自2014年6月以来建筑商的信心首次出现负值(低于50)。
NAHB主席Dean Mon说：“建筑商信心的空前下降完全是由于全国冠状病毒的爆发，因为失业率飙升，供应链中的缺口阻碍了建筑活动。”“与此同时，建筑商是否有资格参加“薪水保护计划”，这仍然令人困惑，因为一些建筑商已成功提交了贷款申请，而其他建筑商则未能提交。NAHB正在与白宫，财政部和国会合作，以寻求最广泛的建筑商房屋建筑在整个美国大部分地区仍然是一项必不可少的业务，随着大流行在未来几周内显示出放松的迹象，购房者应重返市场。
NAHB首席经济学家罗伯·迪茨(Robert Dietz)表示：“在大流行爆发之前，住房市场表现出强劲的迹象，一月和二月的新房销售达到自大萧条以来的最高速度。”“为显示这种暴发对住房部门造成的打击有多快，最近对我们成员的调查显示，有96%的人报告说，缓解病毒的措施正在损害买主的交通。尽管该病毒严重破坏了住宅建设和整体经济，但需要随着社会分化和其他缓解措施显示出缓解健康危机的迹象，我们预计住房将发挥其传统作用，帮助经济在2020年晚些时候摆脱衰退。”
NAHB /富国银行(Wells Fargo)房屋市场指数是根据NAHB进行了30年的月度调查得出的，该指标将建筑商对当前单户住宅销售和未来六个月的销售预期的看法视为“良好”，“公平”或“较差的。”该调查还要求建筑商将潜在买家的流量评价为“高到非常高”，“平均”或“低到非常低”。然后使用每个组件的分数来计算经季节性调整的指数，其中超过50的任何数字均表示更多的建筑商认为条件好于劣。
衡量当前销售状况的HMI指数下降了43点，至36，
从地区人均HMI指数的月平均值来看，东北地区4月份下降了45点，至19，中西部地区下降了42点，至25，南部地区下降了42点，至34，西部地区下降了47点，至32。
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