美国的房屋拥有者在房屋被封锁期间会抓紧抵押贷款的期限
来源：互联网 2020-12-01 08:19:12
在通过CARES法案后，几乎6%的美国抵押借款人停止了还款，该法案允许宽容。
抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)的一项调查显示，在截至4月12日的一周中，住房抵押贷款所占的比重从前一周的3.74%跃升至5.95%。在3月2日那一周，所有贷款中只有0.25%的是宽容的。
由吉妮·梅(Ginnie Mae)支持的房屋贷款(发给风险较高的借款人)再次显示出最大的每周增长，宽容比重攀升2.37个百分点，至8.26%。但是，由房利美和房地美支持的贷款增长速度几乎一样快，增长了2.20个百分点，达到4.64%。
在过去的四个星期中，有超过2200万美国人申请了失业救济，而这种局势严重打击了经济。政府要求贷款人处理由纳税人支持的贷款的付款，以使借款人每次最多可享有六个月的宽限期，而不会受到罚款。
MBA首席经济学家麦克·弗拉托尼(Mike Fratantoni)在一份声明中说：“鉴于锁定和相关的失业将在未来几周内继续，随着我们接近五月份的付款到期日，对忍耐的询问可能会再次上升。”
FHN Financial分析师在周五写道：“很难估计有多少借款人会请求忍耐，有多少借款人会忍受忍耐，或者有多少借款人会治愈。”
信用评分相对较低的借款人最有可能寻求救济，其中许多人依靠薪水支付薪水。根据彭博汇编的数据，在过去两年中，Ginnie Mae为30年期抵押贷款担保了5,830亿美元，FICO得分低于715。
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