Haus&haus表示未来十年迪拜的房地产价格可能会翻倍
来源： 2022-05-07 10:49:43
房地产经纪人haus&haus发布了一份看涨迪拜房地产市场的报告，其董事总经理预测未来10年内价格将翻一番。
haus&haus房地产公司董事总经理西蒙贝克说：“随着我们度过了几代以来最前所未有的经济挫折，迪拜的经济和房地产市场前景非常乐观。”
随着迪拜市场的成熟，haus&haus相信，随着我们走出当前经济周期的底部，投资者可以预期价格将大幅上涨。“我们预计未来十年价格将翻一番，”贝克先生补充道。
注意到迪拜的房地产价格目前与大约八年前的水平相同，再加上计划中的人口增长，他认为这对房地产价值来说是个好兆头。“此外，迪拜政府的目标是到2040年达到600万居民——基本上是目前人口的两倍——我们可以看到存在重大的资本增长机会。”
在更新的2022年投资指南中，贝克先生写道，2020年年中的房地产价格被重置到与我们在2008/2009年金融危机后所经历的水平相似的水平，“看起来我们这些人太害怕进入房地产市场了上次给了第二次机会。”
但他相信这一次情况可能会更好。“迪拜的房地产市场监管良好，人口每年都在稳步增长(过去十年翻了一番)，工业投资持续增长。”
他说，在接下来的10年里，越来越多的长期居民将吸收新房产供应的萎缩，投资者将继续将资金投入该地区的企业。
“随着房地产价格开始回升，你可以看到迪拜通常高达7-8%的租金收益率开始走软。实际上，随着酋长国房地产市场的不断成熟，我们将看到主要社区的收益率接近5%。”
然而，他评论说，这仍然明显好于伦敦(2.7%)和纽约(2.9%)等其他主要城市。
haus&haus指出，随着市场的持续复苏，2021年的总交易量超过84,196笔，价值3,000亿迪拉姆。
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