机构称房地产价格上涨放缓
来源： 2022-04-22 14:38:33
atHome机构周四表示，卢森堡的房地产价格在过去六个月放缓，价格平均上涨3%，低于前六个月的6%。
根据该机构的数据，卢森堡所有五个地区的价格上涨都放缓了。atHome表示，北部和东部的放缓尤其明显，过去六个月价格仅上涨2.5%和2.7%，而前六个月期间分别上涨了13%和10.8%。
在包括卢森堡首都及其奢华郊区在内的地区，以及该国西部，房价涨幅在这段时间内几乎减少了一半，分别仅达到2.6%和3.9%。
卢森堡南部的房价放缓幅度最小，过去半年房地产成本仍上涨4.7%，而前六个月为5.5%。
数据显示，卢森堡蓬勃发展的房地产市场出现降温迹象。Home表示，虽然房产通常会在第一次访问后出售，但潜在买家现在需要更长的时间才能做出决定，指的是它在行业代表中进行的一项调查。
房地产经纪人AbbyToussaint表示：“这无疑是市场趋于稳定的迹象：增长不可能永远持续下去”。
房地产上市机构Immotop表示，本月早些时候，从2021年底到今年第一季度，卢森堡挂牌出售的房屋和公寓数量增加了两倍多。
然而，根据atHome的数据，过去六个月房地产价格仍上涨了3%。atHome表示，代理商、房地产开发商和市场专家预计今年的年增长率将在3%至5%之间。
11月发布的一项民意调查发现，绝大多数卢森堡人都关心经济适用房，82%的选民表示他们“非常担心”获得经济适用房。
去年，卢森堡总理泽维尔·贝特尔(XavierBettel)在他的国情咨文中称，无法负担的财产是“被排斥在外的主要原因”。
他承诺采取行动打击房价上涨，迫使数千人越过边境寻找更便宜的房产。
然而，国际货币基金组织在最近的评估中表示，政府最近为解决住房短缺问题而采取的措施，例如计划对空置住宅的所有者征税和命令土地所有者在他们的地块上建造，可能会面临障碍，并且需要时间才能产生结果。
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