加息不大可能影响楼市
来源： 2022-05-06 11:15:36
继美联储今年第二次加息后，香港金融管理局上调基准利率50个基点，但楼市不大可能受到影响。
金管局昨日表示，基准利率从0.75%上调至1.25%。
金管局总裁余伟文表示，基准利率上调不会影响香港的金融和货币稳定。
然而，岳表示，由于美联储加息周期快于预期，资本从本币流向美元的速度可能会更快。
财政司司长陈茂波表示，政府将努力确保金融稳定。
即使货币当局上调基准利率，香港的银行仍维持其最佳贷款利率，这可能为试图从大流行中复苏的经济提供一些缓解。
香港上海汇丰银行和恒生银行将最优惠利率维持在5%不变，渣打银行则维持利率在5.25%不变。
美联储主席杰罗姆·鲍威尔(JeromePowell)表示，美联储希望加息50个基点和缩减资产负债表相结合，将为美国经济带来软着陆，避免衰退，同时抑制通胀。
在鲍威尔表示政策制定者不考虑未来75个基点的变动后，美国股市飙升。道琼斯工业平均指数飙升932点，美元跌至一周低点。
港股早盘跟随美股上涨400点，但收跌0.4%。
房地产咨询公司莱坊表示，银行同业拆借利率可能在短期内上升，这将导致与HIBOR挂钩的抵押贷款成本上升，但不足以影响市场的整体购买力。
它补充说，如果基于HIBOR的抵押贷款增加，一些潜在买家可能无法通过压力测试。
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