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北帕默斯顿房价创下619000美元的新纪录

来源：腾讯 2021-02-24 17:20:43

尽管需求旺盛，北帕默斯顿的房价再创新高，但销售数字却下降了，因为该市的房屋售罄。

新西兰房地产协会(Real Estate Institute of New Zealand)在十月份记录下北帕默斯顿的房价中位数创下历史新高，达到619,500纽币，比2019年10月增长了32%。

压倒性的需求继续与市场上已上市多年的房屋严重短缺相撞，从而推高了价格。

玛纳瓦图研究所的发言人安迪·斯图尔特(Andy Stewart)说，尽管有需求，但销售数量却大幅度下降，因为根本没有足够的房屋可供出售。斯图尔特说，尽管在特定时间的北帕默斯顿市场上的房屋数量在2020年略有增加，但仍常常低至125个房屋。

他说，大多数房地产经纪人继续报告在一周或两周内要出售房屋的多个报价。

买家判断出价的难度也越来越大，而房地产的应课税价值与其最终销售价格之间的平均差距比以往更大。

现在的中位销售价格比北帕默斯顿房屋的应课差average租平均价格高出近20万美元。

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