当前位置:首页 >企业新闻 >

现有房屋销售将增长3.5%今年房价可能会增长5%

来源:搜狐   2021-02-22 20:20:50

今年春天,房地产市场一片混乱。实际上,市场表现如此强劲,以至于全国房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)已提高了对今年的预测。

由于抵押贷款利率上升和负担能力下降,预计今年年初房屋销售将与去年持平。NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)指出,但是市场几乎没有放缓。他现在预测,现有房屋销售将增长3.5%,今年房价可能会增长5%。

房屋销售强劲:房地产专业人士报告,房屋挂牌的人流量增加,而购买房屋的抵押贷款申请仍高于去年同期。Yun指出,此外,签订的购房合同基本上达到了十年来的最高水平。

Yun在最近的The Hill专栏中指出:“买家不仅在市场上,而且还在迅速做出承诺。” “新上市物业在市场上的典型交易日只有短短一个月。一个月的库存供应少于四个月,大大低于被认为更为平衡的六到七个月。”

据报道,合同中的升级条款正在增长。在这里,潜在的买家以一个价格竞标房屋,但如果卖方收到更高的出价,愿意提高出价。

Yun指出,但火爆的市场不应该让人担心房地产泡沫。与往年不同,买家的首付款和信用评分更高。他说,此外,缺乏新房建设是不惧怕泡沫的另一个原因。当供应不足时,价格不会下降,房屋建造基本上是2000年代中期水平的一半。

Yun指出,不断增长的住房市场也正在成为经济增长的主要推动力。他补充说,较高的房价和房屋净值将有助于刺激消费者支出。

Yun写道:“在没有即将来临的衰退威胁的情况下,房地产市场强劲的第一季度为今年剩余时间的持续增长奠定了基础。”

相关文章

TOP