WEALTH-X和REALM聚焦于全球领先的富人市场

Wealth-X和REALM聚焦于富人的全球领先市场：2021年住宅房地产为这些人拥有和购买一级和二级房产的位置提供了内部人士的了解。根据该报告，到2020年，超高净值人士(VHNW为500万至3000万美元)和超高净值人士(UHNW为3000万美元以上)的优先级发生了变化。

“在REALM，我们发现2020年最令人着迷的方面是整个世界都经历了我们无法预料的破坏。全球发生了心理转变，” REALM的创始人兼首席执行官朱莉·法珀(Julie Faupel)说道。“我们本来希望富人的关系更加广泛地分布，并反映出某些高密度环境的背离。也就是说，超高净值房主更有可能不会退出其主要的城市市场，而是将其房地产足迹多元化并扩展到其他适合其生活各个方面的市场。“

有趣的是，报告中定义的前20个城市具有“高净值足迹”，其中纽约，洛杉矶，伦敦，香港和巴黎是前五名。这是基于拥有主要或次要居住地的超高净值人士的净资产人数。

尽管有很多头条新闻指出，富裕的纽约人正在为汉普顿人出没城市，但Wealth-X的研究指出，纽约仍然是拥有25,000人的超高净值人士的首选。

其次是洛杉矶，拥有16300名超高净值人士。这里很有趣-超过三分之二的人在那里拥有第二套房子。相比之下，UHNW在纽约拥有第二套住房的一半以上。

至于第二故乡，伦敦是超级富豪的全球首选城市。这是一个来自中东，亚洲，欧洲和美国的多元化全球集团。

根据Wealth-X报道，迈阿密在超高净值人士的第二套住房中排名第五。迈阿密长期以来一直吸引着来自南美的国际人群。范围已经扩大到包括来自俄罗斯和中国的富人。拥有名人的滑雪胜地Aspen凭借UHNW在全球第二大住房目的地中排名前20。圣诞节假期期间，这实际上是湾流的僵局，位于阿斯彭/皮特金县机场。那就是所有私人航班降落在阿斯彭的地方。

REALM的Faupel总结了调查结果：“数据表明，尽管可能在过去的一年中一直在宣传，但城市市场的相关性仍将继续。历史上一直是高密度的市场;香港，伦敦，洛杉矶，旧金山和纽约将永远对富人产生吸引力并发挥作用”，

Faupel认为，展望2020年的趋势将继续下去。“此清单上一些较小的，历史悠久的二手房市场盛行，说明了这样一种趋势，许多VHNW和UHNW选择拥有共同主要住宅，并在城市和非城市市场之间更平均地分配时间。”