Horowhenua区议会分享该区的经济适用房计划
来源： 2021-12-22 10:33:48
新西兰的房价仍然居高不下，尽管许多报道表明有迹象表明房地产市场正在降温，导致许多新西兰人难以进入市场或爬上房产阶梯。由于 Horowhenua 区负担不起的住房泛滥，其市议会已宣布承诺为居民提供负担得起的住房。
新西兰房地产协会 (REINZ) 在其最新的房价指数中发现，上个月房价上涨，全国房价中位数从 2020 年 11 月的 747,000 美元上涨至 2021 年 11 月的 925,000 美元，涨幅为 23.8%，创下新高.
然而，该指数还发现早期迹象表明未来几个月增长将温和放缓——这与 Bluestone Home Loans (Bluestone) 新西兰房地产周期指标的结果一致，该指标显示 2021 年 9 月房地产市场活动急剧下降经过两年的强劲增长。
但仅仅因为市场降温并不意味着购房者可以轻松买得起房。例如，Horowhenua 区仍然面临短缺，尤其是在较小的一居室和两居室住宅中——这使得首次购房者 (FHB)、退休人员交易减少以及中等收入者获得适当的生活条件面临挑战.
因此，Horowhenua 区议会在本月的议会会议上讨论了对经济适用房的迫切需求，并一致投票赞成为满足特定标准的住房开发项目采用精简住房程序 (SHP)。
市长伯尼·万登 (Bernie Wanden) 表示，该委员会的试点过程旨在使建造更高密度的住房变得更加容易。它还将通过使建造一居室和两居室住房开发更具成本效益来消除住房开发的一些障碍，以增加经济适用房的选择。
“和 Aotearoa 的许多地方一样，Horowhenua 地区也存在住房问题。房屋短缺使住房越来越难以负担，”万登说。“我们的最终目标是帮助人们在该地区建造、购买和租赁经济适用房。”
住房负担能力已被 Horowhenua 社区列为最优先考虑的事项之一。2019年，市议会意识到该地区的住房供应跟不上需求。
集团客户和战略经理 David McCorkindale 说：“我们召集了当地的土著部落、hapū、太平洋岛民团体、开发商、建筑商、政府和其他非政府组织，讨论我们地区面临的住房挑战。最初是关于负担能力的讨论变成了围绕缺乏入门级一居室和两居室住房的讨论。
“新的小水电计划旨在简化该地区新住宅开发的资源许可程序，并鼓励更好地利用现有住宅用地。”
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