由Muni债券资助的豪华宿舍陷入破产

为佛罗里达大学学生建造的学生公寓大楼的经营者破产，这是在当前局势影响下财政危机中最新的市政债券资助项目。

Midtown Campus Properties LLC于2019年出售了7800万美元的未评级应税市政债券，用于佛罗里达州盖恩斯维尔的310个单位的设施。该综合体综合体的网站承诺为学生提供“精英”体验，其设置包括踏板车停车位，度假式游泳池，健身中心和拱廊，其中一卧室公寓的租金为每月1,380美元，保税文件显示。取而代之的是，运营商上周(出售债券后不到16个月)申请第11章。

这是最新的市政债券融资项目，在买家对具有较高收益率的风险投资产生浓厚兴趣之后被出售后陷入困境。贝莱德公司(BlackRock Inc.)上周在一份报告中表示，学生宿舍是3.9万亿美元州和地方债务市场中受当前局势的经济影响而脆弱的地区之一。

为遏制大流行蔓延而进行的经济停顿给各州，城市，医院和其他通常在市政债券市场上借来的资金施加了压力。根据彭博巴克莱(Bloomberg Barclays)指数，国家和地方债券今年已下跌0.6%，为2013年以来的首次亏损。但是，风险最高的项目筹集资金的高收益市政市场受到的打击尤其严重。今年高收益债券下跌了9%，有望创下2008年以来的最大跌幅。

Midtown Campus Properties LLC于5月8日向美国佛罗里达州南区破产法院申请第11章破产保护，其债务在5,000万至1亿美元之间。受托人美国银行在5月11日提交给监管机构的文件中说，即将在6月份发行的市政债券债务的一部分将由储备金支付。

在大学将学生送回家并退还了食宿费用之后，由市政市场资助的其他学生住房项目也面临着财务困境。监管文件显示，佛罗里达大学的宿舍项目仍在启动之中，该项目报告了大流行造成的施工延误以及天气和劳工问题。

未评级债券仅出售给合格的机构购买者，并于2038年定价为7%。

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