孟买房地产市场创历史新高 2月注册量超过10000

来源： 2022-03-01 11:06:04

该国最大的房地产市场孟买的房产登记在2 月份继续呈现强劲势头，大大超过了两年前的大流行前水平。这也是自去年印花税减免优惠结束以来，该市首次每月登记超过10,000套公寓。就国家财政的收入而言，本月创下了有史以来最好的 2 月，印花税征收超过 56.1 亿卢比。该国的商业资本在 2 月份见证了超过 10,026 笔住宅交易的登记，显示了来自马哈拉施特拉邦登记监察长的数据

.这个注册数量比 1 月份增长了 23%，这本身就是 10 年的记录。

2020 年 2 月，也就是印度当前局势爆发的前一个月，见证了 5,927 笔住宅交易的登记，本月记录的业绩已超过疫情前的水平 70% 以上。

“孟买除了是该国最大的房地产市场外，现在也是增长最强劲的市场之一。一系列措施，如渐进式预算、最低住房贷款利率和良好的购房环境正在推动这一增长。我们预计这种上升趋势将在未来几个月继续，并希望政府继续提供支持，”房地产经纪人机构 CREDAI-MCHI 主席 Boman Irani 说。

近 6 个季度以来，创纪录的低利率、激励措施和稳定的定价一直促使购房者做出强烈反应，而现在，由于成本推动或政府利率上调而对价格上涨的担忧也在推动销售速度。

“我们看到跨类别和微型市场的销售活动具有良好的牵引力，询价转化为交易的强劲势头。这表明积极情绪加上低利率和稳定的定价正在转化为业务动力。考虑到所有积极因素，大多数购房者已经意识到这是购买的最佳时机，”Xanadu Group 首席执行官 Vikas Chaturverdi 负责其投资组合中多个开发商的销售和营销。“孟买的西部和中部郊区都在引领销售活动。”

根据 Irani 的说法，孟买都会区 (MMR) 在过去几个月实现可持续增长，这对于 250 多个辅助行业和总体上创造的就业机会来说是非常令人鼓舞的消息。

随着中央银行维持对低政策利率的立场，以及开发商提供有吸引力的报价，销售轨迹一直在上升，月销售额甚至超过了 2018 年和 2019 年大流行前的水平

。孟买房地产市场一直活跃自从州政府宣布在 2020 年降低印花税税率以启动房地产行业和其他与之相关的行业。

印花税的降低导致豪宅、中等收入和经济适用房等领域的交易数量激增。虽然较低的印花税福利窗口期已于 2020 年结束，但马哈拉施特拉邦主要城市的房地产市场仍然活跃。

孟买房地产市场创历史新高 2月注册量超过10000

该国最大的房地产市场孟买的房产登记在2 月份继续呈现强劲势头，大大超过了两年前的大流行前水平。这也是自去年印花税减免优惠结束以来，