亚利桑那州火热的房地产市场能持续多久
来源： 2022-02-28 16:12:50
亚利桑那州的房地产市场是该国最热门的市场之一。
在过去的几年里，随着投资者和新居民购买房产，山谷地区的价格不断上涨。
然而，在经历了多年强劲的卖方市场之后，一些人怀疑崩盘是否即将来临。
自 2007 年和 2008 年的房地产崩盘以来，已经过去了 15 年多。
利率在上升，而全国各地的房价已经连续几年上涨。然而，专家认为经济形势与大萧条大不相同。
“实际上恰恰相反。专家预测，在 2022 年的未来十个月内，房价将增长 15% 至 25%，”West USA Realty 的房地产经纪人 Jeremy Fierstein 表示。“问题是我们仍然没有库存，而且我们有很多人和投资者希望搬到亚利桑那州。”
最大的不同是高需求不能满足可用供应。
根据分析房地产市场的克罗姆福德报告，每年这个时候的需求比正常水平高出约 17%，而供应量下降了 75%。
“仅本月，我们的可用房屋就比去年同期减少了 5.9%，”Halpern 住宅房地产经纪人 Trevor Halpern 解释说。
Halpern 还预计，除非经济的其他主要部分出现崩溃，否则价格还会再上涨一年。
“除非很多人失去工作，除非空气从我们的市场中释放出来，否则我认为我们将与这种情况完全隔离，”Halpern 说。
“我们真的处于买家必须等待这件事通过的位置，”Fierstein 说。
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