威斯康星州2021年出售的房产价值以15年来最快的速度增长
来源： 2022-03-25 17:42:15
2021年威斯康星州房屋和其他房产的总价值以大约15年来最快的速度增长——这是密尔沃基和威斯康星州其他社区房地产市场强劲的另一个迹象。
根据威斯康星州政策论坛的一项新研究，在截至6月30日的12个月期间，威斯康星州的房地产销售费用收入总计1.326亿美元。
相比之下，去年同期的收入约为9680万美元，增长了37%。
根据该论坛对国家行政部门收集的数据的分析，2021年经通胀调整的费用收入达到了与2005年和2006年房地产繁荣高峰相媲美的水平。
据无党派公民团体论坛称，国家预测表明，本财年的收入可能达到历史最高水平。
转让的房地产价值每1,000美元，费用等于3美元。绝大多数财产转让是销售。
报告称，2021年房地产市场的部分原因是抵押贷款利率处于历史低位。
由于通货膨胀，这些利率最近一直在上升。
据威斯康星州房地产经纪人协会称，其他因素包括千禧一代的强劲需求，达到人们经常购买房屋的年龄，以及房屋供应有限。
该论坛的报告称，除弗农县外，威斯康星州的所有县都出现了转会费的增加。
增长幅度从格林县的1.1%到铁县的31%不等。
增长主要是由住宅价值推动的。
威斯康星州转让的单户住宅物业的中位数价值从2016年的126,500美元增加到2021年的170,000美元，即34.4%。
该论坛称，超过一半的增长发生在2020年和2021年，全州分别增长了7.7%和7%。
报告称：“虽然这些增长被广泛分享，但在该州的许多大城市县中尤其强劲和持续。”
这包括密尔沃基、戴恩、布朗、奥塔加米、温尼巴戈、基诺沙和洛克县。
它还包括一些远郊县，例如杰斐逊和圣克罗伊;旅游业在当地房地产市场中发挥巨大作用的县，例如Sauk和Walworth，以及少数主要是农村的县。
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