伦敦是富裕的海湾合作委员会房地产投资者的首选目的地
来源： 2022-05-05 11:32:00
莱坊表示，随着房地产市场从当前局势的最严重影响中复苏，海湾地区的高净值家庭在过去六个月中一直在重返房地产投资。
莱坊中东私人办公室合伙人亨利·法恩(HenryFaun)表示，伦敦仍然是最受欢迎的市场，尽管法国、西班牙和意大利近几个月也引起了人们的兴趣，投资者情绪受到油价上涨和海湾合作委员会银行前景改善的推动。
他说，海湾合作委员会家庭也对波士顿和纽约曼哈顿的美国市场感兴趣，他们中的许多人可能会在他们的孩子在这些城市的一所著名大学学习时在这两个地方寻找家。
然而，自大流行爆发以来，对包括新加坡和香港在内的亚洲市场的兴趣尚未恢复。Faun表示，尽管当地市场，尤其是新加坡，由于一系列新产品的推出而活跃，但持续的旅行限制使海湾阿拉伯人远离。
莱坊收集的数据表明，不受限制地自由旅行对国际房地产市场的重要性。
“我们可以跟踪的一个趋势是希思罗机场的到达数据，我们可以对照价格进行检查。他们确实倾向于在合理的范围内相互追踪，”法恩说。“如果伦敦的价格降温，那是在封锁或飞行路径和通道显着减少的时候。”
这家房地产公司的研究表明，由于伦敦希思罗机场的到达人数减少到零，2020年5月伦敦市中心(PCL)的年房价同比下降5%，年涨幅超过7%到2021年11月，抵达人数达到300万。
Faun表示，海湾合作委员会买家目前的情绪是他两年来看到的最好的，上升趋势始于大约六个月前，随着大部分限制的放松(除了东方市场，如亚洲)。
公司数据显示，买家对英国市场的新指令现在高于2019年第一季度，海湾合作委员会买家渴望投资在大流行期间未部署的资金。
Faun表示，最近几周，品牌住宅，如纽约华尔道夫酒店和伦敦TheWhiteley的豪华公寓，已证明受到海湾投资者的欢迎，但在商业方面，他们正在寻找能够为他们带来长期收入的房产。八到十年。他补充说，数据中心特别受关注，随着全球需求的增加，投资机会也在增加。
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