新农村房屋“对于年轻人来说已经太贵了”
来源：互联网 2020-12-04 12:19:28
专业拍卖和估价师协会(IPAV)欢迎继续对农业部门征收印花税减免，该减免将于今年到期。
IPAV首席执行官帕特·戴维特(Pat Davitt)表示：“将Consanguinity Relief延长至2023年底是非常积极的发展。”
该研究所还欢迎为住房部门提供52亿欧元的一揽子计划，并将“帮助购买”(HTB)计划延长至明年年底。
但是，该研究所表示，“非常遗憾”该计划没有扩展到包括二手房。
戴维特说，将HTB扩展到包括二手房可能会“在非常困难的关头产生巨大的地震影响”。他说，即使是在爱尔兰的农村地区，价格在25万至30万欧元之间的新房对于年轻人来说“已经太贵了”，平均工资为4万至5万欧元。
戴维特说：“在全国许多地区，二手房的出售价格低于建造二手房的成本。”
“与抵押相比，为年轻人提供长期的长期个人利益，按揭服务的成本将大大低于年轻人。”IPAV对农业部门继续减免印花税表示欢迎，这种减税现在将持续到2022年和2023年。
达维特说：“这意味着可以将农田转给或出售给关系密切的家庭成员，这些家庭成员不符合年轻的受过培训的农民计划所提供的100%免税条件，并可以享受1%的印花税税率，而不是5%的印花税税率否则申请。但是，他说，令人失望的是，未对价值不超过500,000欧元的小型商业物业和土地的7.5%印花税率进行降低，使其与1%的住宅印花税率保持一致。
“我们估计可能有多达100,000个闲置的物业，包括以前的商业场所，这些房屋可能会成为非常有吸引力的房屋。尽管有很好的装修动机，但年轻人首先需要购买房产。”
他总结说：“当前的印花税税率是每支出100,000欧元增加7,500欧元。”
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