随着中国科技中心遏制房价飞涨，深圳增加了新房供应
来源：互联网 2020-12-04 08:19:27
深圳计划在年底之前出售69,350套新公寓，而目前正在销售的50,434套
深圳的房价在四月份上涨了10%，是中国国家统计局追踪的70个主要城市中最快的深圳计划在今年大举增加新房供应，因为在大流行后时期出现了资产泡沫的迹象表明，深圳加大了遏制房价快速上涨的力度。
据深圳市住房和建设局称，到2020年年底，全市将再提供69,350套公寓，比5月底的50,434套大幅增加。这是深圳住房管理局首次发布数据，此举被视为增加透明度和抑制投机性购房的一种方式。
在技术中心的房价飙升，当地银行选择提供更多贷款，地方政府放松了一些财产限制之后，当地政府承受的压力一直在增加。深圳的二手房价格比四月份的一年前上涨了10%，远远超过了统计局追踪的中国70个主要城市的0.4%的平均涨幅。
腾讯控股(Tencent Holdings)和中兴通讯(ZTE)等技术巨头的所在地，深圳南山区的价格同期上涨了16%。
随着北京今年释放出创纪录数量的贷款以应对由冠状病毒流行所造成的破坏，高级决策者对流动性过剩导致潜在的资产泡沫持谨慎态度。总理李克强和中国央行重申对房地产市场的官方态度仍然严峻，此前曾警告称，住房不应该是投机性投资。
深圳的举动可能标志着政府未来将如何应对房价上涨的趋势，决策者寻求增加供给而不是减少需求，这通常会对市场情绪产生快速的不利影响。天丰证券分析师陈天成表示：“中央政府对房价的稳定有很大的决心。”“这既不会刺激该行业，也不会使其大幅下跌。从供应端调整价格将做得更多。”
深圳房地产价格的快速回升与邻近的香港形成鲜明对比。在北京通过了一项将废除前英国持不同政见者的安全法法案之后，香港的房地产市场现在因担心动荡而备受打击。殖民地。
深圳住房市场已经出现过热迹象。5月份，该市土地以创纪录的116亿元人民币(16.3亿美元)出售，折合每平方米63,126元人民币。这比去年12月创下的纪录高出约10%。
在深圳放松了对本地房地产市场的一些限制之后，出现了这种狂热。政府降低了参加土地拍卖所需的最低资金门槛，提高了新房的价格上限，并缩短了抵押批准的期限。
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