看看三角地区令人不安的房地产市场
来源： 2021-09-08 16:35:57
上周，Sougata慕克吉-The主编，总编辑在三角商业杂志，因为显然有利于企业的本地出版物如你所想发布一个迷人的社论说深入到三角形的困扰坦言目前的房地产市场。
Mukherjee 将市场的问题——房价上涨、库存减少——定位为不仅仅是“一个正常的有机供需问题”，并表示有更黑暗的力量在起作用，最终不仅会给首次购房者带来麻烦，还会给购房者带来麻烦。对于那些选择长期在该地区安家的人。
该TBJ从事Atlasa，一个总部位于旧金山的房地产经纪，专门分析，以深入挖掘，找出“到底是谁在买这些房子，为什么库存已急剧下降的时尚。”
通过查看 2021 年第一季度罗利地区 1,602 套房屋销售数据和达勒姆地区同期 831 套房屋销售数据，Atlasa 的任务是找出“谁在购买这些房屋，他们在哪里工作以及他们在哪里来自以及其他一些变量。”
以下是他们的发现：
“Atlasa 的创始人兼首席执行官 Deniz Kahramaner 表示，1 月至 3 月期间，罗利地区约 22% 的销售额来自州外买家。罗利-达勒姆的居民占所有销售额的 44%。
猜猜剩下的来自哪里——有限责任公司、信托、掩饰自己身份的富有买家，当然还有那些从未在各种公共和私人论坛以及社交媒体上确定他们搬迁地点的人。Atlasa 从所有可用来源中提取信息以填充详细信息。
因此，如果您分析该地区购买房屋以升级或缩小规模的人，我们谈论的是很大一部分人、公司和实体都在这个市场上谋取利润。Atlasa 的 Kahramner 承认，在这个百分比下降之前，房价将继续上涨。
供应短缺使这些投资者的独户租赁市场更加强劲。在有迹象表明市场走软且美国经济摇摆不定后，他们将在大约 30 天后抛售所有这些资产。他们关心我们的社区吗?我认为我不需要回答这个问题。”
这些知名购房者的雇主并不奇怪：当地大学(北卡罗来纳州在名单上排名第一)，以及当地的科技、金融和医疗保健公司(思科、富达投资、红帽、UNC Rex、IBM、杜克大学)大学、Iqvia、杜克健康、富国银行)。
Mukherjee 写道，令人吃惊的是，“我们对这个地区一半的房屋销售真的不太了解。我们也不知道买家的最终意图。”
穆克吉表示，虽然市场力量正在推动潜在的首次购房者成为永久租房者，但令人担忧的是，像我们在 2008 年看到的另一场住房危机可能会“淘汰那些依靠他们大部分时间退休的人——宝贵的资产：他们的家。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
![火便整个上海!松江[三迪曼哈顿]-(来电预约享内部折扣)](https://t-img.51f.com/xf/xw/be840b9b-d7b0-48d8-894e-776d08eb5513.png)
精彩文章
-
realtor com 的新数据显示，8 月份可供出售...