房价飙升至新纪录

根据新西兰房地产研究所 (REINZ) 的数据，新西兰的房价中位数在 2021 年 7 月飙升至创纪录的 826,000 美元，比去年同期的 659,500 美元上涨了 25.2%。

该研究所的最新数据显示，奥克兰支撑了新西兰房价中位数的强势，在 2021 年 7 月达到创纪录的 1,175,000 纽币的房价中位数，比 2020 年 7 月的 918,000 纽币上涨了 28.0%。

除了奥克兰，其他三个地区的房价中值也创下历史新高。

他们是坎特伯雷，从 2020 年 7 月的 $477,000 增加到 2021 年 7 月的 $595,000 的新纪录，增长了 24.7%;Manawatu/Wanganui，从 2020 年 7 月的 440,000 美元增长 31.8% 到 2021 年 6 月的创纪录的 580,000 美元;和 Southland，从 2020 年 7 月的 360,000 美元增加到 2021 年 7 月的创纪录的 420,000 美元，增长了 16.7%。

REINZ 首席执行官 Jen Baird 表示：“从 2020 年 7 月开始，每个地区的房价都在同比上涨，全国房价持续上涨。”“过去两个月已经显示出增长速度开始放缓的早期迹象，但是，现在说这是否是我们通常会看到的通常的冬季宽松政策，或者政府是否干预市场并发出变化信号还为时过早。 OCR [官方现金利率] 开始生效。”

尽管价格飙升，REINZ 透露，7 月份全国销售的住宅物业数量与去年同期相比下降了 11.7%。

根据 REINZ 的说法，与 2020 年 7 月相比，7 月的销量下降“与通常的冬季销售数字更为一致，尽管市场需求旺盛，供应受限”，这是房地产市场活动的第一个整月。发生在封锁后。

“7 月份新西兰各地的房产销售数量有所放缓，与 2020 年 7 月相比下降了 11.7%——尽管冬季月份的销售数据仍然强劲，2021 年 7 月的房产销售数量高于 2019 年、2018 年和2017 年，”贝尔德说。“重要的是要注意，2020 年 7 月是一个特别强劲的月份，因为该国摆脱了当前局势的封锁并完成了延迟销售，因此销量强于 7 月的平均水平。”