蓬勃发展的北海岸房地产市场依然强劲
来源： 2021-08-13 19:45:10
由于我们现在已经轻松进入下半年，并且考虑到最近的动荡事件，现在似乎是反思 2021 年的好时机，看看我们的水晶球能否让我们对过去五个月的预期有所了解年。
市场预测似乎比平时更难，因为自 2020 年 3 月底以来没有季节性趋势。
但是，您通常仍然可以在接下来的 3 个月内得到很好的处理。
回顾过去，今年的前 5 个月与去年年底的情况完全相同，这非常活跃，有大量的人希望在我们地区购买，而且购买的胃口也很好。
库存水平全面健康，不会让市场疲软，但也不会太少而无法满足需求。
从 2020 年 6 月到 2021 年 6 月，价格平均上涨了 4-8%，具体取决于产品，这是一种非常稳定和可持续的上涨，导致了一段时间内该行业最成功的 12 个月时期之一——这是在该国的许多角落，事实上，在世界各地都经历过。
正如我们现在所知，这是由 Covid 大流行的影响推动的，它使很多人重新考虑他们的优先事项和生活方式选择，最终导致很多人搬家。
此外，多年来较低的利率也使买家更容易获得债券，尤其是首次购房者，这在许多情况下意味着购买比租赁便宜。
那么下半年呢?
就像迄今为止的英国和爱尔兰狮子队巡回赛一样，这是一场两半的比赛还是大致相同的比赛?
好吧，我们在 7 月份的开局不可能更糟，从新的 4 级封锁措施开始，这意味着我们的大多数豪登买家(仍然占我们买家和租户的很大一部分)不允许前往巴利托。
然后是社会动荡的一周，可以理解地导致交易完全停止，然后又是商业明智的反思周，可以理解的是，这是一个非常缓慢的一周。
展望今年最后五个月，我感到乐观。
几周前所说的恐慌性抛售尚未成为现实，实际上我们仍然面临某些地区和价格范围内的库存短缺，这意味着价格将保持不变。
当地买家的购买欲望仍然存在，豪登买家开始再次联系下来查看。
我个人认为库存水平将再次开始小幅上涨，因为无论如何，较低水平的自然周期都将结束。
更值得注意的是，这个社区在动荡的一周内以一种可控和专注的方式团结在一起。
凭借我们的封闭式房地产市场的优势，买家将 Ballito 视为他们想要购买的少数几个地方之一，而且北海岸已经如此受欢迎。
所以，总而言之，我认为今年年底将有一个强劲的收尾，所有事情都是平等的，这无可否认现在不能保证!
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