由于销售狂潮 购房者的抵押贷款需求比一年前激增40％
来源：腾讯 2020-11-14 10:19:13
8月底通常标志着住房淡季的开始，但是与其他所有方面一样，今年的趋势与众不同。
根据抵押银行家协会的季节性调整指数，上周抵押贷款购买房屋的申请较前一周增长了3%，比去年同期增长了惊人的40%。逐年比较通常为个位数。尽管去年早些时候的劳动节假期可能略有倾斜，但采购需求仍比一年前高得多。
较低的抵押贷款利率仍使买家获得了巨大的动力。首付20%贷款的30年期固定利率抵押贷款(合计贷款余额最高为510,400美元)的平均合同利率从3.08%降至3.07%，包括创始费在内的点数保持不变，为0.36。
对于15年期固定利率，常规贷款利率降至2.62%的历史新低。
MBA经济学家乔尔•坎恩(Joel Kan)说：“购买市场继续保持弹性。”“平均贷款规模继续增加，达到调查高点368,600美元。上周，购买房屋，常规，VA和FHA购买应用的总体需求强劲，这凸显了这一点。”
房屋贷款再融资申请本周增长了3%，比去年同期增长了60%。自去年三月利率暴跌以来，再融资额一直非常高，但尚未利用这些低利率的借款人数量正在缩减。
抵押贷款活动的再融资份额从前一周的62.5%增加到总申请量的63.1%。活动的浮动利率抵押贷款份额下降到总申请量的2.2%。
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